常州經(jīng)開區(qū)房價有所上漲,你怎么看？
首先經(jīng)開區(qū)房價上漲主要因素還是最近經(jīng)開區(qū)周邊地王價格出現(xiàn)，從而帶動了周邊房價的上漲（丁塘河濕地附近地塊，這個地塊去年土拍還流拍了）！1.從宏觀上來說，受益于長三角一體化發(fā)展的大政策前提下，蘇錫常房價都有不同程度上漲，其中蘇州由于上漲過快而被點(diǎn)名，2，微觀上主要是最近常州地鐵12號線即將完工通車，1號線沿線基本開發(fā)完畢，但是2號線經(jīng)開區(qū)地段還有很多土地有待開發(fā) 。
對于開發(fā)商來說，在地鐵沿線儲備土地，地鐵是帶動周邊房價上漲最直接的手段 。上海地鐵1號線創(chuàng)造了莘莊神話！其次，天寧吾悅正好在經(jīng)開區(qū)和天寧交界處，丁塘河地塊的藍(lán)天紫云香庭等幾個樓盤正好受其3km左右的輻射范圍影響 。同時，經(jīng)開區(qū)小學(xué)和經(jīng)開區(qū)初中開始招生 。兩個學(xué)校的硬件環(huán)境也不錯，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)小學(xué)在軟件方面屬于小團(tuán)體也很有優(yōu)勢 。
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