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早在2016年，福建各地房價就是這樣的——2017年房地產(chǎn)市場風云突變，福建各地房價漲幅參差不齊。到2018年，福建地級市平均房價最新排名是廈門福州莆田泉州龍巖寧德南平三明。在全國范圍內(nèi)，福建9個地級市的房價應該處于中上位置。
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莆田！莆田，是福建下的一個地級市，自古以來是閔中的政治經(jīng)濟文化中心，全市總人口329萬人。其中莆田還是著名的僑鄉(xiāng)，截止2012年，莆田還在僑胞150萬人，其中華僑31.43萬人，華人118.57萬人。2017年。莆田以2045.19億的GDP，排名在福建省的第七名，增速為8.4%，此增速超過全國6.9%的平均增速！這個名字在2016年成立一度成為全國關注的焦點，樓主說到莆田樓市很高，今天我們就來分析分析！首先，在2017年，全國三四線城市普遍上漲，不早說莆田市是東部城市，現(xiàn)在就是西部的四線城市，房價就已經(jīng)過萬。
現(xiàn)在大家已經(jīng)見怪不怪了。2017年，由于一線城市不斷加強樓市調(diào)控政策，限購，搖號等層出不窮，同時銀行貸款利率上浮，高的甚至提高到20%，購房成本上升。炒房團于是將目標從一線城市挪到三四線城市，由此，2017年，三四線城市出現(xiàn)暴漲的情況。同樣作為沿海的四線城市莆田，覆巢之下豈有完卵？肯定也不能幸免！第二，說到莆田，大家自然而言的就想到2016年站在風口浪尖的莆田系。
莆田系，主要指莆田系醫(yī)院，現(xiàn)在主要形成四大家族:陳詹林黃。國內(nèi)的瑪麗醫(yī)院瑪利亞婦科醫(yī)院華夏華康華東博愛仁愛曙光以及北京的天倫不孕不育醫(yī)院瑪麗婦嬰醫(yī)院等，都是他們的產(chǎn)業(yè) 。據(jù)官方統(tǒng)計，莆田醫(yī)療商占中國民營醫(yī)院的80%份額，當年號稱莆田系下的醫(yī)院一年的營業(yè)額和西部的一個省的GDP持平！試想一下，這么有錢的莆田人，他們的老家，房價能不高嗎？。
福建各市縣的房價多少？

在全國范圍來說，福建九個地級市的房價應該處于中等偏上的位置。其中廈門和福州的房價一起榮登全國房價前10的寶座。而且無論是拿出福建哪個縣市的房價，跟國內(nèi)同一線城市對比，應該也是排在前列。早在2016年的時候，福建各地的房價是這樣的——2017房地產(chǎn)市場風云突變，福建各地的房價漲幅高低不平。所以到了2018年，最新的福建各地級市的房價均價排位，依次是廈門福州莆田漳州泉州龍巖寧德南平三明。
以上都是均價。如果單獨對比主城區(qū)房價，排名順序要調(diào)整。廈門思明區(qū)獲得7萬元，福州鼓樓區(qū)獲得4萬元。這兩個排名毋庸置疑，第三名值得商榷。我覺得應該是泉州鯉城區(qū)，漳州薌城區(qū)，莆田城廂區(qū)的競爭。說完了地級市和主城區(qū)，我們再來看看縣城的物價。福建各縣房價在全國各縣中也是高的。