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賣房的款怎么收

云知道知識經(jīng)驗(yàn)

1、定金：買賣雙方簽署完畢房屋買賣定金協(xié)議后通過第三方資金監(jiān)管，或者當(dāng)時(shí)自行支付兩種常見的形式劃轉(zhuǎn) 。到賬時(shí)間，一般為簽約當(dāng)日 。
2、首付：買賣雙方簽署完畢房屋買賣合同后，在辦理房屋過戶手續(xù)之前，由雙方協(xié)商具體日期，一般通過第三方資金監(jiān)管的形式，極少數(shù)通過自行支付的形式劃轉(zhuǎn)資金 。到賬時(shí)間：一般不晚于過戶后第二個(gè)工作日 。
3、貸款部分：過戶手續(xù)完成后，新房產(chǎn)證辦理完畢抵押手續(xù)后，由貸款銀行直接支付給原業(yè)主 。到賬時(shí)間：具體到賬時(shí)間根據(jù)各個(gè)銀行的放款速度有所不同 。
4、物業(yè)交割保證金：雙方辦理交房手續(xù)后 ， 雙方均無異議的情況下，簽約時(shí)預(yù)留的物業(yè)交割保證金通過第三方監(jiān)管的形式或者自行支付的形式進(jìn)行劃轉(zhuǎn) 。到賬時(shí)間：一般1-2個(gè)工作日 。
【賣房的款怎么收】5、戶口遷出保證金：雙方辦理交房手續(xù)后，買方確認(rèn)戶口已遷出的情況下，簽約時(shí)預(yù)留的戶口遷出保證金通過第三方監(jiān)管的形式或者自行支付的形式進(jìn)行劃轉(zhuǎn) 。

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