2008年江西吉安房價(jià)上漲后，房價(jià)成為當(dāng)?shù)孛癖姛嶙h的話題 。那么2018年房價(jià)走勢如何？吉安靠近贛州、撫州，贛州最貴的區(qū)域——張江新區(qū)3月平均房價(jià)12440元/平方米，撫州中心城區(qū)臨川區(qū)3月平均房價(jià)5665元/平方米 。從下圖可以看出，2018年后吉安中心城區(qū)吉州區(qū)的平均房價(jià)漲幅將超過整個(gè)吉安市 。3月平均房價(jià)7608元/平方米，環(huán)比持平 。
江西吉安的房價(jià)2018年什么走勢？
【吉安房價(jià)走勢2018,江西吉安未來的發(fā)展如何】
2017年江西吉安的房價(jià)經(jīng)過一番上漲，房價(jià)成為當(dāng)?shù)乩习傩諢嶙h的話題，那么2018年的房價(jià)走勢怎么樣呢？從上圖可以看出，2018年1月到2月之間，吉安的房價(jià)仍然呈現(xiàn)出上漲狀態(tài)，2月到3月基本保持了穩(wěn)定 。3月平均房價(jià)6224元/平米，環(huán)比上月持平 。從下圖可以看出，吉安市中心城區(qū)吉州區(qū)的平均房價(jià)2018年以后的上漲幅度要大于整個(gè)吉安州市的平均房價(jià)上漲幅度，3月平均房價(jià)7608元/平米，環(huán)比上月持平 。
人群繼續(xù)向中心城區(qū)聚集 。吉安2017年GDP1660億元，雖然在江西排在中游，但放眼全國來說仍屬于欠發(fā)達(dá)地區(qū)，這與整個(gè)江西省的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和地處革命老區(qū)歷史原因有關(guān)，值得肯定的是，它的GDP增速達(dá)到了9.1% 。吉安緊鄰贛州和撫州，贛州房價(jià)最貴的地區(qū)章江新區(qū)3月平均房價(jià)12440元/平米撫州中心城區(qū)臨川區(qū)3月平均房價(jià)5665元/平米 。
江西吉安未來的發(fā)展如何？目前吉安房價(jià)均價(jià)已經(jīng)七八千了，有沒有必要在吉安買房？
吉安均價(jià)到78000，確實(shí)有些高的離譜了，關(guān)鍵要了解是什么原因?qū)е聝r(jià)格瘋漲 。吉安房價(jià)普漲，究其原因，14-15年，受房地產(chǎn)市場蕭條形勢影響，開發(fā)商拿地的意愿很低，開發(fā)出來賣的房子自然少了很多，從而導(dǎo)致整個(gè)吉安市場上的可售住宅房源少而緊俏，供小于求，再加上老百姓普遍買漲不買跌的心理，導(dǎo)致吉安均價(jià)持續(xù)上漲 。
高漲的購房熱情也刺激了知名房企的入駐，一批優(yōu)質(zhì)房源的面試將進(jìn)一步刺激吉安百姓的購房熱情 。畢竟有大品牌開發(fā)商進(jìn)來拿地建房，說明吉安有發(fā)展前景 。這是人民的心態(tài) 。另一個(gè)重要因素是，吉安高鐵計(jì)劃于2019年春節(jié)前通車，勢必為吉安全市發(fā)展帶來重大機(jī)遇 。吉安即將進(jìn)入高鐵新時(shí)代 。高鐵通車后，到北京只需5小時(shí)，到深圳2.5小時(shí)，到香港3小時(shí) 。江西人喜歡在珠三角工作的傳統(tǒng)會越來越明顯，也因此越來越多在深圳廣州北京等大城市工作生活的年輕人會回到家鄉(xiāng)吉安買房 。
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