房產(chǎn)證不是自己人名字不能貸款 。因為房產(chǎn)抵押貸款是必須要本人持身份證去辦理 。如果房產(chǎn)證不是本人的名字，貸款人則必須讓房產(chǎn)證本人寫一份房產(chǎn)抵押委托貸款協(xié)議書，并獲得公證，取得公證書 。貸款人需帶上委托書、公證書、房產(chǎn)證、身份證件，到貸款銀行去辦理貸款手續(xù) 。
房產(chǎn)證抵押貸款要注意什么1、貸款用途
很多人就奇怪了，貸款用途能有什么風(fēng)險?其實，隨著信貸政策的收緊，銀行對于房產(chǎn)證抵押貸款的用途也有了一定的限制 。
一般是限制在個人消費和企業(yè)經(jīng)營的范圍內(nèi) 。而股票證券、期貨現(xiàn)貨等高風(fēng)險的投資行為，以及不合法的行為，銀行是明令禁止的 。因此要正確使用貸款資金 。
2、還款
房產(chǎn)證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產(chǎn)品 。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經(jīng)濟情況做一下自我審視 。
確保自己有能力償還這筆貸款 。因為若是發(fā)生無理償還貸款的情況，銀行是有權(quán)走法律程序，將你抵押的房產(chǎn)拍賣，所得價款會優(yōu)先用于償還貸款本息 。
3、貸款途徑
要想穩(wěn)妥就找銀行，畢竟資金來源絕對安全 。如果是找民間的貸款機構(gòu)辦理，那么就需要留意該機構(gòu)是否合法合規(guī)經(jīng)營 。
房產(chǎn)證抵押貸款貸款如何辦理借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購房合同.房產(chǎn)證抵押貸款到銀行辦理：
1、先要到銀行提交貸款申請和相關(guān)材料 。
2、然后由銀行指定評估機構(gòu)，對您要抵押的財產(chǎn)進行評估，由評估中心出具評估報告 。
3、把評估報告交給銀行，銀行進行審核 。
4、審核通過后，銀行要求與您簽貸款合同 。
【房產(chǎn)證不是自己人名字能貸款嗎】5、您需要去辦理抵押手續(xù)，手續(xù)辦理完成，銀行向您發(fā)放貸款 。
推薦閱讀
- 房產(chǎn)證有兩個名字一個人能抵押嗎
- 夫妻房產(chǎn)證過戶到一方要出費用嗎
- 公積金只能提取一次嗎
- 公積金只能在本地買房嗎
- 房產(chǎn)證上的名字必須和購買人一樣嗎
- 復(fù)式樓房產(chǎn)證面積為什么只寫一層
- 綠本房產(chǎn)證可以遷戶口嗎
- 一個房產(chǎn)證可以寫幾個人名
- 二手房房產(chǎn)證下來了是去物業(yè)領(lǐng)取嗎
- 房產(chǎn)證種類有哪些