夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶到一方要出費(fèi)用 。由于夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過(guò)戶、更名、加名等手續(xù)的，免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，但要出登記費(fèi)用 。根據(jù)規(guī)定，婚姻存續(xù)期間夫妻的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，因此這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名、改名等手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可 。
【夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶到一方要出費(fèi)用嗎】
房產(chǎn)證更名要準(zhǔn)備哪些材料1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，申請(qǐng)人身份證明 。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份 。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份 。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明 。
2、房地產(chǎn)權(quán)利證書 。有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書 。已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件 。人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書 。
3、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件 。劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明 。以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明 。
4、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù) 。拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 。房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書 。收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件 。國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件 。法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件 。
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