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廈門是二線城市，但房價水平已經(jīng)趕上一線城市了。目前廈門普通白領(lǐng)的工資在每月8000元左右，廈門人口凈流動近年來持續(xù)減少。無論從廈門的JDP，還是廈門的收入比、房價租金比，都支撐不了廈門現(xiàn)在的房價。廈門房價偏高，泡沫成分很大。
廈門房價能降到多少？

廈門的房價，當(dāng)前打五折都還是貴的！真不是夸張，廈門因?yàn)橥餐恋嘏馁u25000元每平米，一夜之間房價翻倍，真的是一夜之間，誰知道是不是房企聯(lián)合炒作呢？這世道就是這樣，房企，中介，炒房者，還有當(dāng)?shù)氐耐恋嘏馁u者，聯(lián)合起來，一夜之間房價翻倍！按當(dāng)前的房價，有房子的人已經(jīng)是趕英超美的 ?；蛘哒f，英美算什么，美國人和英國人未必買的上廈門的房子，盡管人家看不上！買一套房子，過個幾年，賺個幾百萬，已經(jīng)成為全民共識，就不要討論什么價值觀的。
大家覺得廈門的房價會跌嗎？我在等？

我覺得廈門的房價會下跌，我建議題主過一兩年再買，我說下我的理由。第一，目前廈門的房價偏高，泡沫成分大。廈門目前的房價達(dá)到七萬的均價。廈門屬于二線城市，但是這個房價水平已經(jīng)趕上一線城市了，廈門的工資收入水平目前普通白領(lǐng)在月薪八千元左右，而且最近幾年廈門的人口凈流量持續(xù)降低，無論從廈門的JDP，還是廈門的收入比，房價房租比，都不能支撐廈門目前的房價。
【廈門寶墅灣房價安居,廈門房價能降到多少】其次，廈門大力推行保障房，廈門商品房庫存本身就過高。廈門這幾年房地產(chǎn)發(fā)展很快。雖然房價持續(xù)上漲，但成交量很低，閑置商品房數(shù)量巨大。此外，廈門市政府大力推出保障房，2018年底將再推出10萬套保障房。這樣，因?yàn)楣┐笥谇?，房價就會下跌。第三，隨著廈門島外優(yōu)勢的增長，很多人會選擇在廈門島外買房，這也會影響廈門的房價。