2.近日 ， 杭州政府即將推出新政策:搖號買房；乍一看 ， 這確實可能會減少買房的人數(shù) ， 但目前看來 ， 這一政策僅限于新房 ， 二手房還是限制不了 。所以個人感覺新政策的出臺確實會在短時間內(nèi)降低新房價格 。但是隨著杭州的不斷建設 ， 人口的不斷增加 ， 剛需房的人數(shù)也會急劇增加 ， 但是新房的數(shù)量是無法撼動的 。我該怎么辦？如果我買二手房 ， 二手房價格會上漲 ， 搖到號的不會是剛需房 。反而會加價租出去或者賣二手房 ， 到時候還是會難為購房者 ， 所以總的來說個人感覺還是會漲 ， 除非政策對剛需購房者區(qū)別對待；當然 ， 這只是個人觀點~~(3)最后結論:從長期(幾十年以上)來看 ， 考慮政策走向和通貨膨脹 ， 最重要的一點是未來人口驟降 ， 杭州房價走勢是下跌的；但短期內(nèi)(十年內(nèi))杭州房價不會因為國家政策而大幅下跌 ， 因為杭州要發(fā)展 ， 需要人口 ， 而人口的流入往往是房價上漲的主要原因 ， 所以我覺得如果杭州剛需購房者能找到合適的房子 ， 可以放心入手 。僅以上個人觀點 ， 如有錯誤 ， 勿噴 ， 哈哈~ ~ ，
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