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岑溪的房子雖然供大于求，但房價還是會穩(wěn)中有升，大起大落的可能性不大。希望降價最終變成失望。濰坊整體價格比較均衡，濰坊市中心9000-12000，濰坊高新區(qū)8000-9000，濰坊奎文區(qū)7000-9000，濰坊坊子區(qū)6000，濰坊濱海區(qū)4000 ?；旧先ド侥_下的價格都在6000左右，價格優(yōu)先發(fā)展弱的地方。應該在5000左右，但不會低于4500 。以這樣的價格來說，濰坊的房價還是比較低的，在水漂全省都跌的時候沒有競爭優(yōu)勢。
岑溪的房價怎樣？
【昌樂房價低于4000的,岑溪的房價怎樣】

岑溪是縣級市，交通便利，緊鄰廣東，市內有14個鎮(zhèn)，近百萬人口，由于城鎮(zhèn)化浪潮，有條件有能力的都蜂擁著往城鎮(zhèn)建房買房，這又大大速進了房地產的開發(fā)建設 ?，F(xiàn)在岑溪的商品房，雖然供大于求，但房價還是穩(wěn)步上升不降。好的地段，如江景房，學區(qū)房都超于5千元一平方了，同地段的三年前才三千多不到四千，才兩三年過去，有的就差不多升了一倍，那些望樓興嘆坐等降價再買的人，只好連連后悔，叫苦不已。
以為是青菜賣買，供大于求了就會快快跌價，但房產不同，土地在漲價，建筑材料在漲價，人工在漲，成本在漲，怎么可能有降呢，位置不好，距市區(qū)遠的都已升越過3千元一平方了，但買房人是很會比較的，寧買5千多一平方的，也不太愿光顧地段不好，離市區(qū)遠的 ?，F(xiàn)在買房的多是家在偏遠山鄉(xiāng)下面，求學不便而為兒女求學而買，成是結婚成親而買，或是出廣東打工有錢了，見廣州深圳幾萬元一平方，家鄉(xiāng)才幾千，房產在一天天的升，不買真悔死了，早買早好。
入學，成家，攀比等等都在促進房產快進發(fā)展及升價。我曾去過好些山區(qū)小村，許多人都千方百計的要往城鎮(zhèn)里趕，不然小孩入學不便，男的大了，求婚難，所以，為入學方便，利于求婚成親，不少在山區(qū)的寧愿舉債，債臺高筑做房奴，擔風險，也要到城鎮(zhèn)來買房住了。岑溪的房雖然供大于求，但房價還是會穩(wěn)步上升的，大起大落不大可能，寄望降價那最終會成為失望的。
濰坊市區(qū)的房價為什么要比縣城低？

我覺著還行吧，但是比起諸城均價是差了點。諸城的房子是真心的買不起哦。濰坊的房子價格還算是可以的，比較適合老百姓的購買能力，不錯價格比較穩(wěn)定贊一個。下午，我在火車站拍的照片。濰坊比較下屬的縣級市消費開支要低，濰坊城區(qū)的人很幸福??！濰坊下屬縣級市諸城，130萬人口的縣級市蓋那么多高檔小區(qū)均價一萬多，占用那么多的土地資源，一個人好幾套房子都讓誰買去了？大家心知肚明哦。
黨政機關事業(yè)單位的人員誰家不三四套房子哦，普通老百姓的回遷房質量和位置能一樣嗎？濰坊下屬的縣級市都在大搞樓宇經濟，投資超過三十個億以上的小區(qū)到處都是，像碧桂圓這樣的房地產開發(fā)商在諸城這樣的縣級市都有大投資大動作，反而吸引了更多的房地產開發(fā)商來投資哦。濰坊市在這方面就不如下屬縣級市搞的大，所以其房價就低一些。
濰坊房價多少？

濰坊整體價格比較均衡，濰坊市中心9000-12000，濰坊高新區(qū)8000-9000，濰坊奎文區(qū)7000-9000，濰坊坊子區(qū)6000，濰坊濱海區(qū)4000 。基本上去山腳下的價格都在6000左右，價格優(yōu)先發(fā)展弱的地方。應該在5000左右，但不會低于4500 。以這樣的價格來說，濰坊的房價還是比較低的，在水漂全省都跌的時候沒有競爭優(yōu)勢。