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廈門收入與房價,你們廈門的工資和房價匹配嗎

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這么說 ， 廈門的房價和工資不成比例 ， 會扼殺發展 。廈門承接了閩南泉州、晉江、石獅等周邊經濟活躍城市的購買力 ， 進一步推高了廈門的房價 。廈門房價比福州高 ， 可以從以下幾個方面說明 。一手房和二手房頻繁買賣 ， 造成一線城市北上廣的房價 。去廈門旅游的土豪也想投資廈門房產買房休閑養老 。
為什么廈門房價比福州貴？

廈門收入與房價,你們廈門的工資和房價匹配嗎


作為福建人 ， 我剛好在這兩個城市都生活過 。大學四年在廈門度過 ， 目前在福州工作也已經6年 。廈門房價比福州高 ， 可以從以下幾個方面來闡述 。1.廈門市區面積較小 ， 可開發面積也相對有限 ， 地價就較高 。2.廈門是旅游城市 ， 人居環境相對福州要更好 ， 更宜居 。3.廈門承接了閩南泉州晉江石獅等周邊經濟活躍城市的購買力 ， 進一步推高廈門房價 。
你們廈門的工資和房價匹配嗎？
你好 ， 很高興回答你這個問題 。這個問題是一個很好的問題去年廈門海峽導報有做一個統計 。說廈門的人均收入差不多在8200左右 。同樣房產網也有做一個統計 ， 廈門的房價均價是在28000左右 ， 有很長一段時間都連續排到了全國第四 ， 明顯的是人均收入肯定拍不到全國第四的 。以前房價是北上深廣 ， 有段時間是北上深廈 。
我們再來從這兩個平均值看一下問題 。8200塊錢一個月的收入 ， 如果一年下來不吃不喝不出任何意外 ， 一年能賺98000左右 。再來看一下房價兩萬八左右一個平米 ， 如果是一套70平米的兩房總價差不多是196萬 。那如果要買一套70平米196萬的房子首付款按照30%算要60幾萬 ， 月供商業貸款要6900左右一個月 。如果一個月8200的收入要付一個首付款要不吃不喝6到7年 ， 付完了首付款 ， 面對每個月六七千的月供 ， 很多人也吃不消 。
那可能有人會問 ， 那為什么廈門的房子還是賣的挺不錯？主要是廈門的房子 ， 不單單只針對廈門人 。買房子雖然很多年輕人自己買不起 ， 但是父母出錢湊一湊首付剛需還是可以的 。另外廈門在整個福建說有一個比較特殊的城市 ， 基本上福建其他區域有錢的人都會想到這想的買個房特別是泉州的的哪些有錢大佬 。這兩年就更加不得了了 ， 特別是今年據統計有60個村莊要拆遷 。
為什么廈門的房價這么高工資還這么低？
房價 ， 除了炒房的原因抬高了一定外 ， 還受到地理環境當地的經濟發展和生活水平等影響 。如果與大連比 ， 估計就不算高了 。再有一個重要因素 ， 那都是海濱城市惹的禍 ， 而且又在經濟較發達的福建省 。廈門又是一個旅游名城 ， 歷史文化悠久 ， 在各種因素的影響下 ， 這里的房價高就不足為奇了 。至于工資收入方面 ， 沒有去認真調查研究過 ， 就不好說是高是低了 ， 個人感覺應該比全國大部分的三四線城市都高 ， 而且消費不低 。
你覺得五年后廈門房價對比工資會是怎樣的比例？
說廈門五年后的房價與工資 。1,隨著GDP發展五年后廈門平均工資7干左右 。2,廈門房價分為島內島外島內就與香港比均是島嶼城市 ， 香港房產對象為做外貿港澳珠三角人士置業為主 。廈門島內房產是面對全國 ， 由于廈門特殊地理位置 ， 在廈門就學就業有條件的家庭都想買套房子 。到廈門旅游之中的土豪也想廈門置業投資買房休閑養老 。

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