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濟(jì)源20l6年房價(jià),老家是河南濟(jì)源的

云知道老家

濟(jì)源房價(jià)浮沉沉 。從最近一年濟(jì)源房價(jià)走勢(shì)來看，確實(shí)是浮重不固定 。一方面是大量的投入，一方面是持幣觀望 。這種趨勢(shì)也很正常 ?？傊?，濟(jì)源的房價(jià)雖然有些地方比較高，但不建議買高價(jià)樓盤 。自己住的話可以買便宜的 。濟(jì)源不是大城市，上班方便 。如果是投資，顯然濟(jì)源不適合投資房地產(chǎn) 。
河南濟(jì)源房價(jià)為什么漲價(jià)這么快？

濟(jì)源20l6年房價(jià),老家是河南濟(jì)源的


【濟(jì)源20l6年房價(jià),老家是河南濟(jì)源的】感謝邀請(qǐng)，女朋友是濟(jì)源的，因?yàn)閯傂瑁依镔I了兩套房了，分別是2014年和今年買的，不得不說房價(jià)上漲的真快，2014年買的2900一平，今年買的5100一平，快翻倍了 。第一是需求，濟(jì)源市下沒有縣級(jí)，除了濟(jì)源市就是農(nóng)村地區(qū)，像我女朋友老家就是在王屋山，2014年因?yàn)楦绺鐚硪Y(jié)婚，就得在城里買房，這個(gè)原因也是很多三四線城市房價(jià)一直上漲的原因，開發(fā)商也看到這一點(diǎn)的前景，房價(jià)自然是上漲 。
第二是濟(jì)源的人均收入，濟(jì)源是個(gè)僅有70萬人口的小城，人均GDP在河南省排名第二，由此可以間接的說明當(dāng)?shù)厝吮容^富裕 。像我女朋友的家里基本都不喜歡出來打工，因?yàn)楫?dāng)?shù)卣夜ぷ饕脖容^好找，并且工資水平與當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平基本持平，只要一家人努努力，買個(gè)房子還是沒問題的 。第三是濟(jì)源的城市建設(shè)，濟(jì)源在旅游和城建方面做得很好，特別是像濟(jì)源的東城區(qū)建設(shè)的非常漂亮，也吸引了很多人在這里居住，也是開發(fā)商比較青睞的地方 。
老家是河南濟(jì)源的，想入手二手房，但是都說房價(jià)會(huì)降，再等一等，房價(jià)真的會(huì)降嗎？
感謝邀請(qǐng)，在濟(jì)源買套房要小一百萬！這就是我去年就聽到的一句話，什么概念？濟(jì)源雖然是省轄市，但其規(guī)模實(shí)際還與縣差不多，也是河南最小的一個(gè)市 。濟(jì)源的房價(jià)浮浮沉沉從最近一年濟(jì)源的房價(jià)走勢(shì)來看，確實(shí)是浮浮沉沉不固定，一邊是大量的投資，一邊是持幣觀望，這種走勢(shì)也是很正常的 。但我認(rèn)為，在濟(jì)源沒有必要去買高價(jià)房，買平價(jià)房比買二手房住的要舒心的多 。
濟(jì)源高房價(jià)的地方無非就是東部城區(qū)，像西部北部的房價(jià)還不是那么貴，很多從西部山區(qū)進(jìn)城的人也是買在西區(qū) 。高房價(jià)樓盤相對(duì)于中低房價(jià)樓盤價(jià)格更不穩(wěn)定濟(jì)源在八千以上的樓盤并不算多，大多還是維持在4500到6000之間，這對(duì)于一個(gè)省轄市來說是正常的，即便房價(jià)下降，五六千的房子也不會(huì)有多大降幅 。濟(jì)源雖然是個(gè)小城，但大部分地區(qū)是山區(qū)，治下沒有縣城，連續(xù)八年城鎮(zhèn)化率保持全省第二，由此可見，人口從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)非常明顯 。
總體來說，濟(jì)源常住人口不斷增加，人均收入居河南第二 。即使是小城鎮(zhèn)，70多萬人口，住房需求依然不小 ?，F(xiàn)在濟(jì)源也在發(fā)展旅游業(yè)，不會(huì)太依賴房地產(chǎn)，所以不會(huì)允許大量的房地產(chǎn)投資，而且也不會(huì)引來瘋狂的投資 ?？傊?，濟(jì)源的房價(jià)雖然有些地方比較高，但不建議買高價(jià)樓盤 。自己住的話可以買便宜的 。濟(jì)源不是大城市，上班方便 。如果是投資，顯然濟(jì)源不適合投資房地產(chǎn) 。

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