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淄博房價(jià)會降嗎,淄博房價(jià)會降嗎

淄博云知道

淄博最好的區(qū)域房價(jià)從兩年前的1.78萬漲到了近2萬 。淄博西區(qū)在未來可以算是一個(gè)很有前景的區(qū)域，郊區(qū)邊緣的房價(jià)從1萬左右降到了6000左右 。淄博的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)還不錯(cuò) 。2.恒大的策略必然會拉低房價(jià) 。3.不要繼續(xù)投資，雖然不會減半 。就中國而言，淄博是三線城市，房價(jià)永遠(yuǎn)不會有前途 。但淄博也是山東乃至全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的地級市，樓市風(fēng)險(xiǎn)不會太大 。
【淄博房價(jià)會降嗎,淄博房價(jià)會降嗎】淄博房價(jià)會降嗎？
最近也一直關(guān)注淄房價(jià)，我在高新區(qū)工作，從七八月份到現(xiàn)在，高新區(qū)很多樓盤至少一平方漲五百，多的一千 。炒的比較火的西部新區(qū)價(jià)格更是到達(dá)一萬多，感覺泡沫成分也不少了 。房價(jià)能否維持下去，還是靠城市綜合競爭力，然而淄博以往引以為豪的工業(yè)卻在艱難轉(zhuǎn)型中，而且環(huán)保壓力也很大，所以，淄博的高房價(jià)能否持續(xù)，城市競爭力能否提高，依然不是太看好 。
淄博臨淄房價(jià)會跌嗎？
感謝沒人邀請臨淄這個(gè)地方很奇怪，地方不大，消費(fèi)不低 。房價(jià)就不用說了，說突破一萬不過分吧 。我認(rèn)為，房價(jià)不可能降價(jià) 。1.二胎政策，供需關(guān)系，需求只增不減 。2.原材料的上漲，建筑成本的增加3.淄博前段時(shí)間拿地都是四百多一畝，已經(jīng)不低了4.想想五年前的房價(jià)，方式怎么也不會想到能漲到一萬多，所以下去五年，誰知道會發(fā)生什么 。
淄博的房價(jià)能跌到4到5千嗎？
說能的，一定是沒有房的 。開發(fā)商拿地，人工，建安，銀行貸款利息，等等都含在房價(jià)里，物價(jià)越來越高，建造成本增加，房價(jià)大幅度下降基本是不可能的 。而且目前市政稅收中，房地產(chǎn)占比例較大，政府短時(shí)間內(nèi)無法找到可替代房地產(chǎn)的其他行業(yè)，所以暫時(shí)房價(jià)不會出現(xiàn)大幅度下跌，只能響應(yīng)國家政策，趨于穩(wěn)定 。個(gè)人理解，僅供參考 。。
恒大全國75折降價(jià)，三線城市淄博的房價(jià)能降一半嗎？
小鵬有料南開大學(xué)金融碩士觀點(diǎn)淄博在中國范圍來看屬于三線城市，三線城市的房價(jià)永遠(yuǎn)沒有前途，但是淄博在山東乃至全國也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展不錯(cuò)的一個(gè)地級市，樓市的風(fēng)險(xiǎn)不會太大 。但是全國的房價(jià)整體已經(jīng)上了一個(gè)相對較高的臺階，本次疫情可以說是對經(jīng)濟(jì)的一個(gè)急剎車 。對老百姓的收入會有比較大的影響，恒大7.5折策略是要及時(shí)回流現(xiàn)金避險(xiǎn)，同時(shí)把小的競爭對手一次打死，永不翻身 。
很多經(jīng)濟(jì)人口基礎(chǔ)弱的城市很可能就崩盤了 。淄博作為一個(gè)強(qiáng)三線城市，房價(jià)腰斬的可能性較小，但是跟著恒大的新房策略來個(gè)七五折很可能是避免不了的事情 。總之基于三點(diǎn)考慮1. 淄博的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)還不錯(cuò)2. 恒大的策略必然帶來房價(jià)下跌3. 不至于腰斬但不要繼續(xù)投資 。山東買房還是建議濟(jì)南和青島這兩個(gè)地方，其他地方都是渣渣 。
山東淄博的房價(jià)會不會跌回2015年的水平？
首先，答案是肯定的！要看房價(jià)是否有升值空間，首先要看當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展?jié)摿?，人口是否在增長！這兩個(gè)淄博都不理想！淄博是重工業(yè)城市，而且多是國企，民企不旺！在國有企業(yè)中，大部分都是高耗能、重污染的企業(yè)，比如齊魯石化、山東農(nóng)藥、新華制藥、山東鋁廠、華光陶瓷等等！都是高能耗高污染企業(yè)！這些年，在國家下大力氣整治環(huán)境的情況下！收到了很大的沖擊！民營企業(yè)和高科技企業(yè)的不發(fā)達(dá)也制約著淄博經(jīng)濟(jì)的發(fā)展！這幾年已經(jīng)從山東第三掉到第六了，看情況，還會是第七！逐年下降！淄博的人口就更不用說了，大量人才流失，大學(xué)畢業(yè)回淄博就業(yè)！淄博這幾年出臺了很多針對人才流失的政策，但是這些政策都是脫離公務(wù)員和事業(yè)編制的！其他不好看！結(jié)果，就這樣，十幾年過去了，淄博的四百萬人口基本保持不變！淄博最好地段的房價(jià)從兩年前的1.78萬漲到了近2萬！現(xiàn)在跌到12300左右！淄博西區(qū)在未來可以算是一個(gè)很有前景的區(qū)域，郊區(qū)邊緣的房價(jià)從1萬左右降到了6000左右！幾乎減半！所以，你要問淄博的房價(jià)能不能回到2015年，那你可以去西區(qū)看看 。霍然寫了5860個(gè)案例，產(chǎn)權(quán)大牌子！還送這個(gè)送那個(gè)！這是哪一年的房價(jià)?。?！ 。

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