啟東在南通經(jīng)濟(jì)一般，產(chǎn)業(yè)較少 。為什么房價(jià)這么高？2018年11月，南通市公布的二手房均價(jià)全市13770元，啟東14980元 。這個(gè)價(jià)格在啟東已經(jīng)和現(xiàn)在的省會(huì)城市，無錫，常州相當(dāng)了，也不低 。個(gè)人認(rèn)為，價(jià)格大是由其特殊的地理位置決定的 。
【如東房價(jià)為什么這么貴,蘇北沭陽房價(jià)一萬多】江蘇啟東的房價(jià)為什么這么貴？
謝邀！問啟東在南通經(jīng)濟(jì)一般，產(chǎn)業(yè)也偏少，為何房價(jià)那么高？按2018年11月，南通市公布的二手房每平米均價(jià) 。全市為1.377萬元，而啟東為1.498萬元，啟東的這個(gè)價(jià)格，已相當(dāng)于當(dāng)期省內(nèi)地級市，無錫、常州兩市的價(jià)格了，確實(shí)不低 。啟東房價(jià)為什么會(huì)這么高？個(gè)人認(rèn)為大慨是它的特殊的地理位置所決定的，啟東處南通的東首，與上海市隔江相望 。
崇啟大撟貫通后，啟東與上海崇明縣已連袂成片，從啟東市中心通過崇啟大撟到上海：到寶山區(qū)不足50公里；到浦東新區(qū)也僅60余公里 。現(xiàn)以購置一套100平米的公寓房為例，精明的上海人會(huì)算筆帳：在上海夲埠光房子得化費(fèi)400一500萬元；在啟東連房帶車只須化費(fèi)約170余萬元(其中購房150萬元、購一部中檔轎車約20萬元，
蘇北沭陽房價(jià)一萬多，如東的都1.6萬了，縣城房價(jià)為什么這么高？
沭陽房價(jià)最高的是南湖地塊！而且南湖地塊是如東學(xué)區(qū)第一個(gè)！即使在沭陽其他縣市，房價(jià)高也無非是幾個(gè)眾所周知的點(diǎn):1 。高房價(jià)可以達(dá)到短期政績，所以越調(diào)控越穩(wěn)漲！你知道原因！2.學(xué)區(qū)房是推動(dòng)高房價(jià)的一把金鑰匙！哪個(gè)房子不好賣，那就建學(xué)校！某某名校分校，一舉多得！3、剛需致！沭陽這幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是持續(xù)快速的！GDP前40說明了這一點(diǎn) 。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展必然導(dǎo)致個(gè)人購房的大幅增加 。有錢買房并不難 。看看大街上跑的各種豪車，都是能跑的房子！4.配套設(shè)施的逐步完善和優(yōu)越的環(huán)境也是房價(jià)高的主要因素 。南湖地塊擁有沭陽最大的南湖，萬達(dá)購物綜合體，南山公園等利好因素 。作為南方新城，確實(shí)有其難得的天氣、地理位置等條件！ 。
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