樓盤認購金可以退，認購金是在看房時對房子表示滿意，“認購”就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，此時需支付“認購金”來體現(xiàn)，在購房者支付了“認購金”后，擁有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，并可在價格上享受一定程度的優(yōu)惠，因此認購金并非是最終確定的定金 。
房屋認購注意事項【樓盤認購金可以退嗎】1、注意檢查開發(fā)商是否具有房子出售條件，確認開發(fā)商現(xiàn)已拿到預售許可證 。預售合同有演示文本，但預定書條款則比較簡略，有些開發(fā)商可能會在預定書中并不寫明預售許可證等資質(zhì)狀況，然后躲避有關(guān)法律責任 。
2、明晰協(xié)議條款 。認購書要發(fā)揮合同效能，內(nèi)容應當明晰 。認購書的首要內(nèi)容應包含：銷售兩邊基礎(chǔ)狀況，包含兩邊名稱、地址、聯(lián)系電話、傳真等 。房產(chǎn)基礎(chǔ)狀況，包含房號、戶型、面積、單位價格、總價等 。
3、注意簽定正式合同的期限、付款地址、簽約地址等 。定金條款，約好定金在不同狀況下發(fā)作何種作用 。付款辦法包含一次付款、分期付款、按揭付款等，要明確銷售兩邊權(quán)力與職責 。
認購房子是什么意思認購房是有兩層意思：
1、是指開發(fā)商還未拿到預售證，就將房源預約給購房者，而開發(fā)商后期拿到預售證之后，便完成正式的房產(chǎn)交易 。換句話說，就是開發(fā)商沒有銷售許可證，便可完成了購房協(xié)議，也就是預約或者預定 。
2、是開發(fā)商拿到了預售證之后，購房者與開發(fā)商達成協(xié)議，只是還沒有正式的進行書面簽約 。出現(xiàn)這種情況，主要是因為簽署協(xié)議的過程是比較復雜的，且簽署的條約非常多，還會涉及銀行、貸款等 。
推薦閱讀
- 取得預售證的樓盤還會爛尾嗎
- 公積金可以貸款裝修房子嗎
- 公積金可以個人自己繳納嗎
- 住房公積金可以貸款買車嗎
- 公積金可以一次性全部提取出來嗎
- 樓盤停工業(yè)主抱團停貸有什么影響
- 因樓盤停工而斷供會怎樣
- 樓盤爛尾會有新開發(fā)商接盤嗎
- 樓盤停工業(yè)主抱團停貸是怎么回事
- 樓盤停工業(yè)主抱團停貸是否可行