本地的購買力和需求已經(jīng)很低了，房價漲的太快，限購又限制了外地的購買，房價必然很難漲，只有震蕩下跌 。房價超過一萬元不用多說 。城陽區(qū)的房價和青島還有很大差距 。新建青島房價未來會帶動城陽房價，所以城陽房價未來還有上漲空間 。
【2017年浦城房價跌了嗎,淄博臨淄房價會跌嗎】青島城陽區(qū)房價還會漲嗎？從18年最高峰已經(jīng)跌了近30%？
我認為青島城陽區(qū)的房價短期內(nèi)很難上漲，還會呈現(xiàn)震蕩微跌，長期看還有上漲的空間，為什么，原因如下一青島城陽區(qū)前身就是一個鎮(zhèn)，現(xiàn)在的市民都是以前的村民而來，這幾年經(jīng)過舊城改造，本地居民都因拆遷分房，這幾年本地開發(fā)商及外地開發(fā)商大舉進入城陽，開發(fā)面積巨大 。二青島城陽區(qū)以前工廠林立，小型企業(yè)及外資企業(yè)很多，每到月末銀行排隊領(lǐng)工資曾經(jīng)是城陽一景，現(xiàn)在已不復存在，外來流動人口劇減 。
三本地購買力及需求本已很少，房價上漲過快，又加上限購，限制了外地購買，房價勢必難以上漲，只有震蕩下降了 。四青島機場的搬遷對于城陽來說，是喜憂參半，機場遷走一些限高限制被取消，同時一些機場相關(guān)的貨運及其它業(yè)務也被帶走，包括人員 。也利用后機場時代多建休閑公園 。五城陽區(qū)近幾年著力打造特色小鎮(zhèn)初見成效，有醫(yī)療康養(yǎng)小鎮(zhèn)，科技小鎮(zhèn)，及機動車小鎮(zhèn)等 。
六城陽區(qū)經(jīng)濟居青島區(qū)第三位，這幾年經(jīng)濟發(fā)展良好，由于城市交通便利，又新增多條地鐵線 。這些都勢必會吸引青島市區(qū)及臨近的李滄等來城陽購房 。七城陽區(qū)的房價和青島市區(qū)房價，還有很大的差距，新晉一線青島的房價會對以后的城陽房價有所帶動，因此城陽房價在未來還有一定的上漲空間 。因此我認為目前青島城陽區(qū)的房價下跌是暫時的，從城陽區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平，交通的建設及未來的發(fā)展，及青島的帶動作用，做為一個一線城市的主要區(qū)域，房價和臨近的日照房價相當，也不符合其地位，因此長期城陽房價還是能漲起來的 。
淄博臨淄房價會跌嗎？
感謝沒人邀請臨淄這個地方很奇怪，地方不大，消費不低 。房價就不用說了，說突破一萬不過分吧 。我認為，房價不可能降價 。1.二胎政策，供需關(guān)系，需求只增不減 。2.原材料的上漲，建筑成本的增加3.淄博前段時間拿地都是四百多一畝，已經(jīng)不低了4.想想五年前的房價，方式怎么也不會想到能漲到一萬多，所以下去五年，誰知道會發(fā)生什么 。
三門峽的房價會降嗎？
目前，三門峽新房市場處于穩(wěn)中有升的狀態(tài) 。個別樓盤促銷力度較大，但只是少數(shù)樓盤 。2018年11月24日，位于萬達廣場南側(cè)的建業(yè)城一期首批房源開盤，成交均價突破6000元平米，雖然沒有出現(xiàn)開盤即清盤的局面，但也足以說明品牌樓盤即便銷售價格遠遠高于市場均價，仍會得到部分消費者的認可 。三門峽高層住宅均價目前大部分在5000元平米左右，個別樓盤下探至4500元平米 。
細分來看，有一定規(guī)模的樓盤，銷售單價基本都在5000平米以上 。小規(guī)模全小區(qū)只有3棟及以下，銷售價格基本在4500平米左右 。未來三門峽的新房市場，銷售價格兩極分化的現(xiàn)象還會加劇 。位置相對較好、規(guī)劃檔次較高、景觀輝煌、戶型科學的樓盤銷售價格會繼續(xù)上漲 。相反，規(guī)模小、規(guī)劃水平低、景觀差、戶型一般的樓盤銷售價格趨于下降 。
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