1. 首頁 > 云知道 > >

怎么看杭州的房價,2020杭州的房價如何看

云知道杭州

1、2年內，杭州房價不會有大的波動 。就像北京附近的燕郊房價會不斷下跌一樣，位于房價上漲的杭州城邊緣的房價應該也會跟著下跌 。房價已經有很多泡沫了，未來除了跌似乎沒有出路，或者說隨著杭州城的崛起，房價還會漲 。杭州房價不可能是一個同漲同跌的整體 。
2020杭州的房價如何看？
個人認為2020年杭州房價保持穩定，基本和2019年持平 。1.現在政府的目標就是維穩，國家的政策也是房住不炒，維持房價穩定 。自從上一波房價大漲后，杭州出臺了一系列政策維持房價穩定，現在更是實現了雙限政策，雙限政策就是賣地的時候就已經規定好了這塊地造的樓盤以后賣的價格上限，從目前拍地的情況來看，今年新拍的地，價格基本都和周邊二手房持平，這些地塊的新樓盤要1，2年以后才能進入市場 。
所以，1，2年內杭州房價不會有大的波動，2.開發商拿地熱情下降，杭州土拍轉冷，最近出的地塊很少有高溢價成交的，杭州房地產過去的瘋狂已經不在了，開發商也開始理性拿地 。3.目前杭州購房者對杭州樓市普遍不看漲，這就造成了樓市越來越冷淡，目前杭州二手房掛牌量已經超過了9萬套，很多最近大部分樓盤搖號概率上升很大，流搖的樓盤也變多了 。
杭州的房價19年會漲嗎？你怎么看？
杭州西湖，世界有名，一方面，很多富人和名人明星置業，會首選環西湖的房子；另一方面，環西湖的房子，能放出來銷售的本來就有限，因此，這個區域的房價會繼續在供求不平衡中上漲 。環西湖之外的房子，只要環境好，配套不錯，仍會是中產人群趨之如騖的地方，杭州作為充滿創新活力的城市，最近幾年，城市知名度和美譽度都在上升，吸引了很多外地年輕人，特別是互聯網方面的科技人才前往 。
【怎么看杭州的房價,2020杭州的房價如何看】隨著城市對人才的吸引力越來越大，目前還處于二線城市水平的房價可能會逐漸與一線城市趨同 。也就是說，隨著杭州的崛起，房價也會水漲船高 。當然，杭州的房價不可能是一個同漲同跌的整體，就像北京附近的燕郊房價會一直跌下去一樣 。杭州邊上的房子，房價在漲，屬于趨勢 。物價有很多泡沫，未來除了跌似乎沒有出路 。

    推薦閱讀