2015年徐州主城區(qū)房價6000元左右 ， 8000元都是好房子 。萬元以上的樓盤幾乎沒有 。徐州有大城市的潛力 ， 房價比一線城市低 。然后在徐州買一套 ?，F(xiàn)在徐州房價高 ， 相對于平均四五千的收入來說甚至有些過分 。徐州作為淮海經(jīng)濟區(qū)的中心城市 ， 備受外界青睞 。
徐州五年房價漲幅全國亞軍 ， 傲視寧蘇錫常 ， 是什么拉動了徐州房價？
徐州的房子近幾年幾乎翻一番了 。原因不外乎有下面幾種：一、全國房地產(chǎn)市場總體較好 ， 基本都上漲了不少 。徐州作為淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市 ， 更是被外界所看好 ， 二、剛需的需要 。年輕人結婚不動產(chǎn)已經(jīng)作為了標配 ， 無房者不被婚戀看好 ， 更有甚者沒房的連面都不見 ， 這個因素無形中推動了房地產(chǎn)市場 ， 三、改善性住房需要 。老城房子交通擁擠 ， 戶型不好 ， 面積也不大 ， 不少市民選擇購置二套、三套住房 ， 用于改善現(xiàn)階段居住環(huán)境 ，
四、作為一種投資 ， 用來抵抗通脹 ?，F(xiàn)在物價漲幅很快 ， 老百姓手中的余錢沒有好的投資去向 ， 股票、基金風險過大 ， 銀行存款利息又較低 ， 思來想去還是把錢放房子里踏實 ， 房子近十幾年就沒跌過 ， 就算跌了手中至少還有個房子 ， 總比在股市中被割強吧 ， 五、棚戶區(qū)改造的刺激 。棚戶區(qū)改造拆遷了大批民房 ， 很多居民選擇了貨幣安置 ， 自己拿賠償款去市場購買心儀的房子 ， 之前手中沒多少錢 ， 有了拆遷款 ， 瞬間底氣十足 ，
六、返鄉(xiāng)置業(yè) 。在一線城市打拼的年輕人 ， 迫于北上廣的房價 ， 無力購買 ， 而徐州既有大城市的潛力 ， 房價對比一線城市又較低 ， 那就再徐州買一套吧 。七、地鐵開通的加成 ， 徐州已經(jīng)開通的地鐵有1、2號線 ， 馬上開通3號線 ， 在建4、5、6號線 ， 遠期規(guī)劃還有7號線、S1、S2等11條線路 。地鐵的開通拉低了距離感 ， 讓郊區(qū)的房子也變得炙手可熱 ，
江蘇徐州的房價會不會跌回2015年的水平？
怎么可能呢？2015年徐州主城區(qū)的房價 ， 差不多6千左右 ， 8千都是好房子 ， 過萬的樓盤幾乎沒有 ?，F(xiàn)在 ， 不按照1.8萬準備 ， 基本就是郊區(qū) ， 好一點的都買不到（主城區(qū)） ， 現(xiàn)在徐州的房價是高 ， 相較于平均四五千的收入 ， 甚至有些過分 。不過 ， 大趨勢是平穩(wěn) ， 或者微漲 ， 或者陰跌（現(xiàn)在看來 ， 還是回歸理性 ， 陰跌） ， 這是未來很多年的情況 ， 想著短時間內(nèi)大規(guī)模降價 ， 甚至是暴跌 ， 無異于癡人說夢 ，
【2000年徐州房價,徐州五年房價漲幅全國亞軍】如果是這樣 ， 開發(fā)商寧愿不賣 。有關部門絕不會允許這種事情發(fā)生 。現(xiàn)在的心態(tài) ， 如果是剛需的首套房 ， 真的要買 。需要的時候就買 。別想那么多 。有什么不好？等不起 ， 買了也不賣 。如果只是需要足夠的錢買房子 ， 那就想想怎么賺錢吧 。不能再想了 。買不起就是買不起 。等你攢夠了錢 ， 說不定會更便宜！ 。
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