整體來看，大慶房價是降價趨勢 。大慶房價基本在3000-6000元之間，成交量持續(xù)萎縮 。周邊縣的人都想去大慶，想在大慶生活，真的是福氣 。我說的這些看似與房價無關，卻反映了大慶的經(jīng)濟有多火 。我認為大慶房價下跌的主要原因是產(chǎn)業(yè)結構單一，沒有新的增長點，整體經(jīng)濟不景氣，人口不斷外流 。
大慶的房價還會降嗎？
這事現(xiàn)在不好說，恒大蓋的那些高檔房子，現(xiàn)在也賣不動，在龍鳳區(qū)政府前邊丶三永湖旁的恒大御湖莊園小區(qū)，屋里全部精裝修拎包即可入住，是8ooo左右一平，現(xiàn)在是稀稀拉拉地入住了一些人家，這就可見一斑了 ?，F(xiàn)在的大慶，和幾十年前相比，確實有些落寂了，曾經(jīng)的紅紅火火有些難以尋覓 。有一件小事，使我印象很深，一九八八年我從外縣上大慶奔騰新村去看望一位朋友，那里屬于讓胡路區(qū)，朋友在油田所屬的一個標準件廠工作 。
那天是雪后的第二天，他們在廠區(qū)院里清掃積雪，兩個小時以后活干完了，你猜接下來是什么節(jié)目？就這清掃積雪的勞動，他們就馬上到財務室領取獎金了，是領導通知的，讓他們趕快去領，活干了兩小時，一人領了一百元！一九八八年的一百元，那可不是小數(shù)目，可見油田的福利待遇是多么高，有的是錢??！不過就是個義務勞動唄，就給這么多錢 。
我說的這是大慶的油田系統(tǒng)的一件小事，那大慶的石化系統(tǒng)呢？我的又一位朋友在石化系統(tǒng)的教育部門工作，是一位教師 。那是一九九六年，他們春節(jié)分的物資主要是吃的，每個人都得一輛皮卡汽車才能拉下！每年的端午節(jié)中秋節(jié)國慶節(jié)教師節(jié)，分的東西發(fā)的錢，那都是蔚為大觀！我說的這些事，似乎與房價無關，但那是反映出大慶的經(jīng)濟是多么火呀！周邊外縣的人都想往大慶調(diào)轉(zhuǎn)，上大慶來生活，那可真是掉到福窩里了 。
現(xiàn)在呢？大慶的臥里屯地名乙稀所在地，也就是石化系統(tǒng)大本營吧，那里的面積老大了，一棟棟住宅樓一眼望不到邊，處級干部的住宅樓寬敞而大 。就在最近這三四年期間吧，一套七八十平的層樓，賣六七萬元都賣不出去 。乙稀的房子，有不少都是三四萬元就賣了，那都是上世紀八九十年代建的房子，質(zhì)量相當好，特別結實 。一套處級干部的樓房，二百來平，都賣不上幾十萬，這就是最近這幾年的事兒 。
大慶房價將來如何走？
首先，介于你已經(jīng)有寶寶了，所以買房最好買學區(qū)房，因為畢竟孩子將來要上學嘛 而且目前大慶的房價非常的穩(wěn)健，波動不大，所以現(xiàn)在入手或許是一個不錯的選擇 。選學區(qū)房當然是要按學校來選啦，肯定是學校越好，覆蓋率越高越好了 目前呢以小學來看，讓胡路區(qū)的讓北一小讓北二小都是非常不錯的小學，這里的學區(qū)房可以選擇學府酈城小區(qū)或者是10樓區(qū)，西苑這樣的小區(qū)，價格平均在4000元/平5000元/平左右，距離上學都很近，而且交通方便，從家到學?；揪褪且粭l直線 。
同時新村的祥閣小學也非常不錯！最近的算屬祥閣花園了，不過這里的房價較高，大概在7000元/平，遠超其他樓盤，所以可以按預算去選購哈 。如果再為中學考慮的話，有以下幾個中學都非常不錯，大慶一中鐵人中學實驗中學東風中學大慶中學 。其中升學率最高的要數(shù)實驗中學和大慶一中了 。實驗中學基本上每年都保送清華北大的名額，因此十分受家長追捧 。
2022年大慶的房價還會掉嗎？
總體上看大慶的房價是降價的趨勢 。作為一個全國三線城市，房屋買賣沒有限購政策 。目前大慶房價基本上在三千至六千元之間，且成交量持續(xù)萎縮 。本人認為大慶房價下跌的主要原因是產(chǎn)業(yè)結構單一，沒有新的增長點，總體上經(jīng)濟不景氣，人口持續(xù)凈流出造成的 。如果手里有房子要出手的話，還是應該盡快處理，未來也不會有反彈的機會 。
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