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雖然在國家嚴(yán)厲的政策下，宜昌也順應(yīng)潮流實(shí)施了限購，但一二線城市的調(diào)控政策顯然就像商品一樣，影響不大。房價(jià)應(yīng)該會(huì)漲，但不會(huì)像以前那樣漲。但是，到現(xiàn)在為止，宜昌的房價(jià)并沒有下降。在調(diào)控和不炒作的影響下，宜昌房價(jià)已經(jīng)停止了幾個(gè)月的暴漲，但也在緩慢上漲。
一二線城市國家進(jìn)行調(diào)控，三四城市房價(jià)走勢上漲，縣城棚改以及房價(jià)飆升五千，你怎么看？
【國家點(diǎn)名房價(jià)調(diào)控城市宜昌,全國多城樓市調(diào)控政策再升級】

國家點(diǎn)名房價(jià)調(diào)控城市宜昌,全國多城樓市調(diào)控政策再升級

關(guān)于中國的房地產(chǎn)的每輪上漲，其實(shí)真實(shí)的腳本應(yīng)該是這樣的我們總是會(huì)先看到一線城市因?yàn)槟撤N政策的刺激率先上漲，一線城市的房價(jià)基數(shù)一直比較大，上漲個(gè)10%，就是相當(dāng)于漲個(gè)好幾千！然后老百姓就慌了，尤其媒體再一渲染，二線城市的老百姓于是坐不住了！趕緊買房吧，一線漲完二線必漲！于是二線的那些有遠(yuǎn)見的老百姓蜂蛹跑向售樓處！房子突然賣沒了！不行，肯定是賣便宜了！要不咋賣的這么快？開發(fā)商老板拍著大腿郁悶說道，必須漲價(jià)！于是房價(jià)漲了，中國人追漲殺跌的做法是一貫的，于是越漲越有人跟瘋！二線城市的房價(jià)漲了！二線城市一般多數(shù)為省會(huì)城市或區(qū)域性中心城市，而三四線城市多數(shù)是他們的衛(wèi)星城或輻射下的城市，中心城市的價(jià)格漲了！三四線城市的反射弧會(huì)慢一些，等漲到很多在二線城市打拼的三四線城市的打工者都快買不起房了，他們開始恐慌二線城市買不起，回老家買吧！反正距離也不太遠(yuǎn)！于是三四線城市的房價(jià)開始漲了......中國房價(jià)的每一輪上漲，都像是傳遞接力賽跑一般，一線城市先跑，二線接棒繼續(xù)沖！三四線再接棒！五六線繼續(xù)......所以，到一線城市都停漲甚至下跌了，回頭一看，五六線城市的漲價(jià)熱潮才剛剛開始！能說什么？只能說明中國太大了！而漲價(jià)也逐步隨著調(diào)控而慢慢冷卻下來！。
未來宜昌的房價(jià)會(huì)怎樣？

我不想說宜昌房價(jià)上漲這個(gè)事實(shí)，但這確實(shí)是當(dāng)下的現(xiàn)狀。雖然宜昌在國家調(diào)控嚴(yán)苛政策下，也順應(yīng)其勢實(shí)施了限購調(diào)控，但相對一二線城市的調(diào)控政策顯然只是樣子貨，沒有什么太大影響，房價(jià)該漲漲，只是不會(huì)像之前那樣瘋漲了。宜昌經(jīng)濟(jì)實(shí)力在湖北省僅次于襄陽，位列湖北第三，但經(jīng)濟(jì)增長速度幾乎是湖北省倒數(shù)第一，不過宜昌環(huán)境優(yōu)美，人均GDP高，人民生活水平還是不錯(cuò)的。
宜昌素有世界水電之都的美譽(yù)，因其境內(nèi)著名的三峽大壩和葛洲壩水電而聞名，并且宜昌已經(jīng)正式成為湖北自由貿(mào)易區(qū)片區(qū)之一，這對宜昌未來的發(fā)展和人才吸引都起到了好的一面。當(dāng)前宜昌房價(jià)均價(jià)在8500元上下，高位的超過了13500元每平方，可謂確實(shí)很高。但截止目前，宜昌的房價(jià)沒有下跌的趨勢，隨著調(diào)控和房住不炒的影響，這就幾個(gè)月宜昌房價(jià)不再瘋漲，但也在緩慢上漲。
樓市調(diào)控升級，2019年房價(jià)大局已定，未來3-5年房價(jià)走勢如何？
1.首先，房價(jià)就像股票，起伏不定，在經(jīng)過高速上漲之后，必定會(huì)出現(xiàn)平穩(wěn)或者是小幅度回調(diào)，在慢慢上漲，會(huì)持續(xù)到城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，到一個(gè)平穩(wěn)期，也就是飽和狀態(tài)，這是城市房價(jià)才會(huì)真正的平穩(wěn)，2.更具國家發(fā)展政策走，比如現(xiàn)在的新一線城市正在大力發(fā)展，發(fā)展是需要人口，產(chǎn)業(yè)，就業(yè)來拉動(dòng)GDP,像這類城市就會(huì)持續(xù)整漲直到，城市建設(shè)成熟進(jìn)入飽和狀態(tài) 。
3.房價(jià)崩盤國家政府是不應(yīng)許的，各大銀行是不敢的，開發(fā)商是不愿意的老百姓是想的，原因如果崩盤中國經(jīng)濟(jì)甚至全球金融危機(jī)就會(huì)到來，這個(gè)是個(gè)裙帶關(guān)系，國家不愿意它發(fā)生4.造成房價(jià)下跌的原因A戰(zhàn)爭，B.金融危機(jī)C.人口老齡化減少D政府大量出資修房子，老百姓以建安成本購買，3000左右一平，不要給我說現(xiàn)在有公租和廉租房，有幾個(gè)人買得到，況且90%的城市沒有5,中國現(xiàn)在的人口城鎮(zhèn)化不到40%，還達(dá)不到美國的80%，發(fā)達(dá)國家基本上都是70%以上，這就是以農(nóng)村包圍城市的發(fā)展戰(zhàn)略。