【央行縮表 房價報暴漲,1月4日晚央行宣布全面降準】如果銀行放松開發(fā)貸，房地產(chǎn)企業(yè)的融資環(huán)境將得到極大改善，可以在一定程度上緩解房地產(chǎn)開發(fā)商資金高度短缺的問題 。這對即將到來的房地產(chǎn)債務(wù)集中期是個好消息，因此房地產(chǎn)可能會暫停降價促銷的策略 。另外，目前一些地方已經(jīng)開始放松房價調(diào)控，所以不排除2019年房價會出現(xiàn)小幅上漲 。但總體來看，房價應(yīng)該不會有太大的上漲空間，因為國家整體去杠桿、降風險的主色調(diào)不會改變 。此外，此次RRR降息中的大量資金主要用于對沖春節(jié)期間的資金需求，因此最終能夠流入房地產(chǎn)行業(yè)的資金應(yīng)該不會太多 。
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