為什么不會(huì)有太大影響呢？首先，深圳的工薪階層大多都在南山區(qū)和福田-羅湖一帶，如果買(mǎi)房在東莞或者惠州，交通通勤時(shí)間太長(zhǎng)，如果是投資，升值又是問(wèn)題 。那么對(duì)于深圳房?jī)r(jià)的抑制，是否有效呢？蔣老師認(rèn)為，深圳房?jī)r(jià)的上漲，也不完全是炒房客的投機(jī)行為造成的，這只是一部分，更多的是深圳購(gòu)房者的需求，與房子的供應(yīng)未達(dá)到平衡 。
深圳房?jī)r(jià)調(diào)控，中介糾紛會(huì)不會(huì)越來(lái)越多？
【深圳房?jī)r(jià)調(diào)控次數(shù),深圳房?jī)r(jià)調(diào)控】深圳這個(gè)價(jià)格指導(dǎo)政策的出臺(tái)是動(dòng)真格的，不是玩泥沙俱下 。是擺脫房地產(chǎn)泡沫最有力的一步 。房地產(chǎn)投機(jī)是投機(jī)杠桿 。這和證券公司借錢(qián)給你炒股票是一個(gè)道理 。以前手里有300萬(wàn)可以買(mǎi)1000萬(wàn)的房子 ?，F(xiàn)在銀行按照指導(dǎo)價(jià)700萬(wàn)借給你490萬(wàn) 。你能承受的實(shí)際價(jià)格是210萬(wàn)首付加90萬(wàn)保費(fèi)，房子790萬(wàn)驗(yàn)收價(jià) 。這對(duì)樓市來(lái)說(shuō)等于打了八折，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)也降低了金融風(fēng)險(xiǎn) 。至于聰明的中介，這里一定有無(wú)窮無(wú)盡的商機(jī)，因?yàn)檎嬲慕灰變r(jià)格一定是私下的，不公開(kāi)的 。購(gòu)房者和業(yè)主對(duì)中介機(jī)構(gòu)的信息非常依賴，那么這樣是否會(huì)導(dǎo)致雙面取價(jià)和私下提成腐敗，也是房產(chǎn)中介行業(yè)認(rèn)真考慮和處理的問(wèn)題?。。?！[祈禱][祈禱][祈禱][祈禱] 。
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