而且只要上海的房產(chǎn)限購政策不放松，漲幅肯定會超過上海其他地區(qū) 。作為六大衛(wèi)星城之一，未來部分地區(qū)的房價可能與市區(qū)持平 。上海作為中國的經(jīng)濟金融中心，未來50年仍將保持這一地位，所以上海地區(qū)的房子更有韌性，更容易漲 。臨港雖偏，但屬于上海 。蘇州雖然更近，但不是上海 。
自貿(mào)區(qū)擴容，上海臨港房產(chǎn)限購令放寬了，你認為房價會大幅上漲嗎？為什么呢？
近期肯定會上漲，未來中長期還會持續(xù)上漲 。目前房價只有2萬，未來預(yù)期可以達到4萬 。而且只要上海房產(chǎn)限購政策不放松，上漲幅度一定會超過上海其他區(qū)域 。德先生居住在上海浦東，對臨港很熟悉 。結(jié)合金融和房產(chǎn)，給大家講講 。講得好，大家關(guān)注我，再多點點贊 。1.只要是人口持續(xù)流入?yún)^(qū)域，房價一定會持續(xù)上漲，只不過是快和慢的問題 。
上海作為中國經(jīng)濟和金融中心，在未來50年后仍然會保持這個地位，所以上海區(qū)域的房子，抗跌性更強，上漲更容易 。2.上海的限購政策在近幾年都不會放松，現(xiàn)在臨港地區(qū)放開限購，對于外地戶籍的剛需人群來說，終于可以在上海買房了 。剛性需求終于有泄洪口，但是土地供給仍然管理嚴格 。按照經(jīng)濟學(xué)規(guī)律，房價能不上漲嗎？3.有人說去臨港買房，不如去蘇州買房 。
其實認識錯誤性更大，沒有考慮到戶籍政策 。北上廣深戶籍政策仍然會長時間存在，這些城市的優(yōu)良資源仍然是傾斜于當(dāng)?shù)厝丝?。臨港雖然偏但是屬于上海，蘇州雖然更近，但是不是上海 。4.臨港雖然離上海市中心很遠，但是未來潛力不可小覷 。上海整體建設(shè)思路，就是要像西方超大城市管理一樣，周邊要建設(shè)多個衛(wèi)星城 。臨港作為六大衛(wèi)星城之一，未來部分區(qū)域的房價可能都與城區(qū)房價持平 。
【上海 房價 抗跌 區(qū)域,你認為房價會大幅上漲嗎】隨著上海東站的建設(shè)和多條地鐵線路的推進，港口附近的位置再也不會那么偏僻了 。5.臨港本身的區(qū)位也很優(yōu)越，屬于上海自貿(mào)區(qū)，未來經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Υ螅丝谖{能力更強 。整體區(qū)域面積有限，導(dǎo)致未來稀缺 。中國的房地產(chǎn)市場是一個政策導(dǎo)向的市場 。只要配套政策足夠，一切資源傾斜，一座城市就真的被創(chuàng)造出來了 。
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