蘇北的經(jīng)濟(jì)一直不如蘇南發(fā)達(dá) ， 但南通目前是蘇北最富裕的地區(qū) 。隨著滬渝鐵路和大橋的建成 ， 南通未來將逐步融入上海1小時(shí)都市圈 ， 這對南通來說是一大優(yōu)勢 ， 意味著未來發(fā)展空間巨大 ， 屬于人口不斷流入的城市 。僅此一點(diǎn)就完全可以支撐南通的房價(jià) 。
江蘇南通房價(jià)還會上漲嗎？現(xiàn)在是否值得出手？
南通是二線城市 ， 位于江蘇東南部 ， 長江三角洲北翼 ， 是上海大都市圈北翼門戶城市、中國首批對外開放的14個(gè)沿海城市之一 。蘇北的經(jīng)濟(jì)一直不如蘇南發(fā)達(dá) ， 不過南通目前是蘇北最富裕的地區(qū) ， 隨著滬通鐵路與大橋的完工 ， 南通今后將逐漸融入上海一小時(shí)都市圈內(nèi) ， 這對南通是一個(gè)重大利好 ， 意味著南通未來的發(fā)展空間十分巨大 ， 屬于人口不斷流入的城市 ， 僅此一點(diǎn) ， 就完全可以支撐南通的房價(jià) ，
【南通房價(jià) 預(yù)測,江蘇南通房價(jià)還會上漲嗎】目前大家對房價(jià)的疑慮主要來自調(diào)控政策的嚴(yán)厲 ， 但是要明白一點(diǎn) ， 正是因?yàn)榉績r(jià)上漲的趨勢 ， 才引發(fā)了更嚴(yán)厲的調(diào)控 ， 今后房價(jià)上漲會放緩 ， 但趨勢不會變 。還要考慮到地方政府對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的依賴 ， 這不是短期可以改變的 ， 為了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ， 一些城市的調(diào)控隨時(shí)都有可能變化 ， 而且政策打擊的是炒房 ， 不是剛需 ， 只要剛需多了房價(jià)自然會漲 ，
南通可以投資房產(chǎn)嗎？
目前南通買房的熱度還沒有完全降下來 ， 但熱度還是集中于地點(diǎn)好價(jià)位低的樓盤 。南通的房市熱度一方面是來自于ZF的托盤和不作為 ， 因?yàn)槟贤ㄐ薜罔F、搞中創(chuàng)區(qū)都需要很多錢 ， 是環(huán)上海唯一不限購不限售的城市；另外南通房價(jià)高漲的另一個(gè)原因是來自于自身的區(qū)位因素 ， 吸引了一部分上海的炒家 ， 但最關(guān)鍵的一點(diǎn)是南通這些年來人口總量一直沒有上升 ， 也缺乏足夠的產(chǎn)業(yè)吸引外來人口 。
南通的房價(jià)甚至比無錫常州還高 ， 但南通的人均GDP卻遠(yuǎn)低于無錫常州 。在南通郊區(qū)的很多拆遷戶中 ， 每戶2~3套房子的情況比比皆是 ， 南通的計(jì)劃生育很好 。所以未來繼承父母5~6套房子的年輕夫婦不在少數(shù) ， 所以根本不缺房子 ， 漲潮終將退潮 。所以 ， 如果你現(xiàn)在跟進(jìn)南通炒房 ， 一定要小心 ， 因?yàn)榈綍r(shí)候就沒人接手了 。
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