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和全國(guó)其他大部分城市一樣，平原房?jī)r(jià)從2017年開(kāi)始進(jìn)入快速上漲階段。目前全市均價(jià)已經(jīng)逼近6000 。是什么推高了平原的房?jī)r(jià)？謝謝你的邀請(qǐng) 。我建議在平原新區(qū)買房要謹(jǐn)慎。平原新區(qū)是新鄉(xiāng)向鄭州拋出的橄欖枝，但鄭州并不積極，所以平原新區(qū)未來(lái)何時(shí)繁榮還不好說(shuō) 。
德州平原房?jī)r(jià)憑什么這么貴？

感謝邀請(qǐng)！平原，山東省德州市下轄縣。地域總面積達(dá)1047萬(wàn)平方公里，常住人口近47萬(wàn)人，五線城市。和全國(guó)其他大部分城市一樣，平原自2017年起房?jī)r(jià)進(jìn)入快速上漲階段，目前城內(nèi)均價(jià)已逼近6000了，到底什么原因推高了平原的房?jī)r(jià)？我認(rèn)為有以下幾點(diǎn)一是撤縣設(shè)區(qū)后城區(qū)面積拓寬，交通周邊配套都將日益完善，房?jī)r(jià)將逐步向德州市靠攏，打開(kāi)上漲空間。
【平原湖房?jī)r(jià),德州平原房?jī)r(jià)憑什么這么貴】二是城鎮(zhèn)化建設(shè)加速，棚改拆遷提高樓市剛需，對(duì)房?jī)r(jià)短期上漲形成有力支撐。這是當(dāng)前三四線城市的普遍現(xiàn)象，也是近兩年三四線城市房?jī)r(jià)飛速上漲的根本性原因。三是部分炒房資金從一二線城市城市轉(zhuǎn)向三四線城市，推波助瀾進(jìn)一步抬高房?jī)r(jià) 。山東經(jīng)濟(jì)相對(duì)比較活躍，平原縣撤縣設(shè)區(qū)并入德州市后，具備了投機(jī)者對(duì)樓市炒作的想象空間。
剛需在新鄉(xiāng)市平原新區(qū)買房合適嗎？未來(lái)平原新區(qū)有前景嗎？

感謝邀請(qǐng)，我建議還是謹(jǐn)慎在平原新區(qū)買房，平原新區(qū)是新鄉(xiāng)向鄭州拋出的橄欖枝，但鄭州表現(xiàn)的不算主動(dòng)，所以在未來(lái)何時(shí)平原新區(qū)才會(huì)繁榮這個(gè)很難說(shuō) 。對(duì)于投資者而言平原新區(qū)可能是一片熱土，像恒大碧桂圓這樣的大開(kāi)發(fā)商也早早入駐，現(xiàn)在好的樓盤(pán)在八九千過(guò)萬(wàn)不等。有一些富人也在平原新區(qū)購(gòu)房炒房，因?yàn)榫嚯x鄭州太近，又在限購(gòu)?fù)?。
但平原新區(qū)的配套設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，至今還是一片荒涼，而房?jī)r(jià)與鄭州區(qū)縣相比也是大差不差，所以剛需在平原新區(qū)購(gòu)房沒(méi)有配套設(shè)施不繁榮，住起來(lái)也是很難受的事。平原新區(qū)的依托的是鄭州優(yōu)秀的資源，但又在鄭州的轄區(qū)外，這就像蹭熱度一樣，發(fā)展動(dòng)力不在于平原新區(qū)建設(shè)的多好，而在于鄭州夠不夠重視。而根據(jù)鄭州近二十年的規(guī)劃，鄭州是要加快市內(nèi)各區(qū)縣的抱團(tuán)發(fā)展，沒(méi)有向北發(fā)展的意思。
隨著貝隆湖的建設(shè)，未來(lái)可能會(huì)對(duì)新平原地區(qū)產(chǎn)生很大影響，但這需要時(shí)間，甚至十年，所以現(xiàn)在不建議在新平原地區(qū)買房。總之，我覺(jué)得平原新區(qū)樓市還不穩(wěn)定，發(fā)展前景還得等事件。對(duì)于急需，建議選擇鄭州相對(duì)好的地段買房。我是海地區(qū)的藍(lán)海豚，不斷更新更多河南本地問(wèn)答。如果喜歡，請(qǐng)關(guān)注，歡迎評(píng)論和贊，謝謝！。