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對高房價這個熱點問題的看法,給我們帶來那些不好的影響

云知道房價

2很多二三線城市的房產(chǎn)均價已經(jīng)達到21000平米 。在高房價呈現(xiàn)普遍趨勢的當(dāng)下，除了少數(shù)炒房團和開發(fā)商，大部分普通居民都是高房價背后的受害者 。這個資產(chǎn)不是憑空而來的，而是經(jīng)過多年的投資和發(fā)展形成的 。高房價讓大家買不起房，結(jié)不起婚，生不起孩子 。2.高房價讓房子后面背負著沉重的債務(wù)，不敢辭職也不敢放松，生怕還不起房貸 。3.高房價讓很多人一夜暴富，以為是通過努力得來的，其實是運氣 。4.高房價讓越來越多的人認為房子是地位財富的象征，房子成了攀比炫耀的資本 。5.高房價讓開發(fā)商推出 。沒錢的人只能住在小房子里 。6.高房價讓年輕人住的越來越遠，上下班1-2個小時太累 。7.高房價讓農(nóng)民越來越難以在城市立足，人群的階層固化更加嚴(yán)重 。8.高房價讓很多企業(yè)不認真搞創(chuàng)新設(shè)計，開始投資房地產(chǎn)，因為房地產(chǎn)利潤高 。9.高房價讓很多大學(xué)畢業(yè)生在大城市工作，卻在適婚年齡選擇離開 。因為我付不起10英鎊 。高房價讓學(xué)區(qū)房、地鐵、花園房成為炒作的理由 。炒房的人越來越多，漲不下去了 。再漲就泡沫了，就是投機 。老百姓真的要被榨干了 。
經(jīng)濟走勢預(yù)言: 成也高房價，敗也高房價 。有什么看法？
這幾天，我國公布了總資產(chǎn)數(shù)據(jù)，全國所有資產(chǎn)加起來已經(jīng)達到了 1300 萬億人民幣，這個數(shù)據(jù)確實非常令人振奮，14 億人平均一下，每個人都有 90 萬！5月24日，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，國家發(fā)展改革委副主任寧吉喆介紹，最新的資產(chǎn)負債表表明，我國的總資產(chǎn)已經(jīng)超過 1300 萬億元 。這個資產(chǎn)不是憑空而來的，都是多年的投入多年的發(fā)展形成的 。
【對高房價這個熱點問題的看法,給我們帶來那些不好的影響】我們的房地產(chǎn)總市值有多少？此前專家曾經(jīng)預(yù)測過，我國房地產(chǎn)的總市值高達 450 萬億，也就是說地產(chǎn)總市值占到了全國資產(chǎn)總值的 34.62%，已經(jīng)超過了三分之一！這個數(shù)據(jù)是非?？鋸埖?。中國房地產(chǎn)總市值達65萬億美元，美國歐盟和日本房地產(chǎn)總市值只有60萬億美元 。---財聯(lián)社450 萬億人民幣的地產(chǎn)市值相當(dāng)于歐洲日本美國房產(chǎn)市值的總和！要說房價沒有泡沫，這簡直是在自欺欺人！要知道我們的人均月收入水平才只有這些發(fā)達國家的 1/81/5，房價整體水平卻比人家高數(shù)倍，這個現(xiàn)狀是非常糟糕和不合理的 。
1成也高房價這話說的一點沒錯，2010 年到現(xiàn)在，我國之所以每年能夠讓 GDP保持 6% - 7% 的增長，還是得益于房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)火熱助推 。10 年來地產(chǎn)業(yè)以迅猛的發(fā)展勢頭占據(jù)了經(jīng)濟發(fā)展的主導(dǎo)角色，各個城市的地皮房價都普遍翻番了數(shù)倍，在樓市一片大好的環(huán)境下，房地產(chǎn)投資占 GDP 的比重也在逐年增長 。
2敗也高房價不少二三線城市的房產(chǎn)均價已經(jīng)達到 2 萬一平米，在高房價呈現(xiàn)普遍趨勢的當(dāng)下，除了少部分的炒房客和開發(fā)商，大部分普通居民都是高房價背后的受害者 。比如，很多 2030 歲的年輕人買不起房，承受著高房價的壓力，和婚姻漸行漸遠 。隨著房價的一路高歌，我們的結(jié)婚率逐年下行 。比如，高房價嚴(yán)重擠占了大家的消費支出愿望，原本我們可以用來買買買花花花的錢，卻大部分需要用來歸還貸款，扣除貸款，所剩的資金已經(jīng)非常有限，還有多少能用來消費？看看我國家庭債務(wù)的增長速度，從 2010 年開始，幾乎就是和房價增長同步抬頭，到了 2017 年前后，家庭債務(wù)增長速度大幅度攀升 。
雖然近兩年的數(shù)據(jù)沒有查到，但是根據(jù)前兩年的增長幅度預(yù)估，也是非常可怕的 。而在我國家庭債務(wù)中，顯然房貸占據(jù)著很大的比例 。房價降不下去，居民生活的成本就會很高，而且由房價為基礎(chǔ)，帶動店鋪租金的高漲，繼而帶動各行各業(yè)成本的高企，最終的結(jié)果就是物價節(jié)節(jié)攀升，生活壓力進一步加大......高房價是生活壓力的最大源泉！這么描述也一點都不夸張 。

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