12月份有42個(gè)城市新房價(jià)格上漲，數(shù)量上是疫情得到控制后的低位 。從城市漲幅排名來看，揚(yáng)州的新房和二手房環(huán)比漲幅皆排名第一，不過漲幅并不大 。揚(yáng)州新房環(huán)比上漲0.8%，二手房環(huán)比上漲0.9% 。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從房價(jià)指數(shù)來看，通常環(huán)比漲幅超過1%時(shí)，基本上可以界定為過熱城市 。揚(yáng)州即便漲幅居首，但也沒有超過1%，穩(wěn)房價(jià)的壓力會(huì)小一些 。
展望2021年一線城市或領(lǐng)漲一季度房價(jià)，2021年的房價(jià)走勢會(huì)受到多方面的影響，比如調(diào)控政策、金融市場供求關(guān)系等等 。張大偉表示，2020年，地方調(diào)控政策收緊趨勢已經(jīng)顯現(xiàn) 。2020年12月，全國房地產(chǎn)調(diào)控單月累計(jì)次數(shù)為31次，1-12月共計(jì)489次 。從月度頻率變化來看，12月31次，11月33次，10月22次，9月35次，8月32次，7月32次，6月31次 。
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