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【上海房價會超過香港,上海房價這次的漲幅】在上海房價上漲的同時，香港房價還會繼續(xù)上漲。如果要超越香港，至少城市的實力要達(dá)到香港的8成功力。全國人口十幾億，但上海常住人口只有3000萬左右，都向往上海，所以上海房價沒有理由不漲。上海金融業(yè)增加值占GDP的17.8%，上海經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)達(dá)到3萬億元，超過香港2.2萬億元，所以上海金融業(yè)增加值也超過香港。
上海房價會超過香港嗎？

記得李嘉圖曾經(jīng)說過，世界上沒有一個國家長足發(fā)展可以只靠房地產(chǎn)的。香港不例外，上海也無法回避！不過，在4月12日的全球地產(chǎn)服務(wù)商世邦魏理仕最新發(fā)布的2019全球生活報告城市指南顯示，香港蟬聯(lián)全球房價最高城市榜首，而上海深圳北京分列第三第五和第九名。與洛杉磯紐約倫敦巴黎等老牌西方巨無霸城市房價基本處在一個水平面上。
在十大全球最貴的城市中香港房屋均價約15萬元/平米，而排在第三的上海房屋均價約5.2萬/平米。香港房價是上海的3倍！而我國房價上漲空間基本上已經(jīng)達(dá)到了一個頂峰，房價繼續(xù)上漲將會更大程度上制約經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但作為我國內(nèi)地金融中心，未來還會聚集更大的能量，在我國經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向好的發(fā)展情況下，上海的房價還會持續(xù)地向上推進(jìn) 。
香港作為全球金融中心，目前排在了紐約倫敦之后，與新加坡的實力基本差不過。在背靠祖國的優(yōu)勢下，香港作為我國唯一的金融對外全開放窗口，也是我國企業(yè)和團(tuán)體吸引外資的最重要場所。而上海是我國內(nèi)陸地區(qū)的金融中心，由于匯率的相對浮動金融政策的獨立性和貨幣有條件的對外流通等三大貨幣特性，使得上海在對外貨幣政策上的局限性。
從而更加特出香港在我國金融對外政策的重要性和不可替代作用。全球城市的高度看金融和科技，而金融更是具有聚集特性。我國的經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向前發(fā)展，那么作為對內(nèi)的金融中心——上海，也會越來越好。同時，背靠大樹的香港，作為對外的金融中心，也會像上海一樣發(fā)揮更大的作用。上海香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展其實是相輔相成。而上海的房價上升的同時，香港的房價也會持續(xù)升高。
上海房價有一天會成為香港那樣嗎？

會的，本來差距就不大了，港幣要比人民幣便宜些，另外，人家是算實際的使用面積，不像我們這里算建筑面積，所以綜合下來，其實差距不大了，時至今日，還有很多人想往香港跑，還有很多香港人不舍得離開香港。作為上海人，雖然我覺得上海不怎么樣，但全國就是有那么多人認(rèn)可，每次聽到上海高考好考，我就想笑。言歸正轉(zhuǎn)，全國14億人，十個里面有一個向往上海，那都有一億四千萬，上?，F(xiàn)在常住人口大概只有1000多萬，流動人口1000多萬加在一起也不到3000萬，所以房價會漲。
內(nèi)地三四線城市的房價會不會很快超過香港？

別說很快超過，就是很慢也超不過，三四線目前主流房價就是一萬左右，長三角珠三角富豪很多的城市，均價以1.5萬-2萬為主，但這已經(jīng)代表國內(nèi)三四線的較高房價水平。而香港是全球十大最高房價城市之一，均價已經(jīng)超過15萬，核心區(qū)域二三十萬的遍地都是，單以均價來說，三四線城市連香港的十分之一都不到，何來超過一說？縱觀國內(nèi)各市房價，也就是只有北上深的市中心可以PK香港房價，其他城市還差的很遠(yuǎn)，更別提很快二字。