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房價下跌什么行業(yè)利好,如果房價下跌

云知道下跌

作為一個金融工作者，我感覺如果房價下跌，肯定會有連鎖變化 。對個人的影響房價的大幅下跌對那些沒有買房的人來說是一個重大利好 。既然房地產(chǎn)下跌有壞處，那么房地產(chǎn)下跌就一定有好處 。這一切的原因是房價不跌 。你我都知道原因 。所以只要房價不像股市一樣大起大落，再多的錢也只會再次進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè) 。其他行業(yè)沒有資金怎么發(fā)展？
【房價下跌什么行業(yè)利好,如果房價下跌】房價上漲和房價下跌，各有什么好處？我們應(yīng)該怎么應(yīng)對？

房價下跌什么行業(yè)利好,如果房價下跌


中國的房地長經(jīng)歷了二十多年的發(fā)展，應(yīng)該說已經(jīng)很成熟了，但是中國，綜合各方面社會實(shí)際情況，房地產(chǎn)上漲和下跌也有好幾個輪回了 。在過去的這二十多年在一些小部分地區(qū)，確實(shí)存在過房價下跌嚴(yán)重，有炒房客放棄首付斷供的事情 。這些對房地產(chǎn)已經(jīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)都造成了影響，壞處是不言而喻的 。實(shí)際上，從另一方面來看，房地產(chǎn)在一個地方的下跌，應(yīng)對得當(dāng)，也可以取得實(shí)際好處 。
一、房地產(chǎn)也是一種產(chǎn)品，也有商品的共性 。供求關(guān)系、社會因素都會影響到房地產(chǎn)的發(fā)展 。多年來房地產(chǎn)價格下跌的壞處被大肆宣揚(yáng)，好像就是只能漲不能跌的怪物，這已經(jīng)違反了所有事物一分為二的規(guī)律 。既然房地產(chǎn)下跌有壞處，那一定就有房地產(chǎn)下跌的好處 。就如同其他社會商品一樣，只是這個商品有其特殊性，但也有商品的共性 。也就是說下跌也是一種可能，就如同商品也有庫存積壓，賣不出去的情況 。
二、房產(chǎn)嚴(yán)重泡沫的地區(qū)，經(jīng)濟(jì)也一樣受到重創(chuàng)，壞處顯而易見 。上個世紀(jì)90年代，海南、廣東的惠州、廣西的北海，都經(jīng)歷過房地產(chǎn)的崩盤 。除了了留下滿地的爛尾樓，還有之后十多年萎靡不振的經(jīng)濟(jì) 。經(jīng)濟(jì)下滑，人員撤出，資金大量凍結(jié)，壞賬一堆，出現(xiàn)嚴(yán)重的社會問題 。到目前這些地區(qū)房產(chǎn)也恢復(fù)了，但是價格并不是很高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不像當(dāng)年那么瘋狂 。
三、房產(chǎn)泡沫破裂，也有其好處 。對當(dāng)?shù)亟?jīng)來說，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)會暫時受到打擊，社會資金不會繼續(xù)流向房地產(chǎn)，其他產(chǎn)業(yè)會得到發(fā)展機(jī)會 。有人覺得鶴崗房產(chǎn)崩盤了，鶴崗人民現(xiàn)在也沒有生活在水深火熱之中 。鶴崗居民減少，也沒有都失業(yè) 。鶴崗人民還是可以吃得飽穿的暖 。四、對每個居民個體來說，不一定是好壞 。部分人是有好處，部分人是有壞處 。
最慘的一群人，高負(fù)債（貸款），失業(yè)，上有老下有小 。幸運(yùn)的是那些收了有現(xiàn)金，收入穩(wěn)定，負(fù)擔(dān)小的人，這時候，這些人完全可能以很低的價格買到大房子，當(dāng)然這是指在有發(fā)展前途的城市和地區(qū) 。房地產(chǎn)下跌就是少數(shù)炒房的人吃草，有可能死掉了；不下跌就是普通群眾吃草，但是不至于餓死，畢竟社會穩(wěn)定，不會失業(yè)，還房貸就是了 。
如果房價下跌，能否利好實(shí)體經(jīng)濟(jì)？有何依據(jù)？
因?yàn)榉績r從沒實(shí)質(zhì)下跌過，又保值又增值，大部分資金都進(jìn)入了房地產(chǎn)市場，歷次放水，錢最終都進(jìn)入了樓市，高房價的價格支撐就來源于此 。造成這一切的原因就是房價不跌，理由你我都懂，所以只要房價不能像股市一樣有漲有跌，再多的資金都只會再進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，其他行業(yè)沒有資金如何發(fā)展 。另外，實(shí)體經(jīng)濟(jì)是什么鬼？房地產(chǎn)難道不是實(shí)體經(jīng)濟(jì)？不過實(shí)體經(jīng)濟(jì)最大的對手是電商，差別就是店面租金，因?yàn)楦叻績r，現(xiàn)在的房租都很恐怖，房價下跌后租金自然也會隨之下降，的確利于實(shí)體經(jīng)濟(jì) 。
房價大跌，哪些行業(yè)會受影響？正確做法是什么？
你好！一、對個體的影響房價大跌，對沒有買房的人，是重大利好 。對已經(jīng)買房的人，是重大利空，預(yù)示著資產(chǎn)價值的重大貶值 。二、受到影響的行業(yè)1、金融業(yè)2、土地財政收支失衡3、建材材料類，如鋼材、水泥、河沙及石子、玻璃、門窗等制造業(yè)4、有色金屬5、與房地產(chǎn)消費(fèi)相關(guān)行業(yè)，如家電、家具、軟飾紡織類等制造業(yè) 。6、社會穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)與國家統(tǒng)計局分類的42個行業(yè)均有不同程度的關(guān)聯(lián)關(guān)系 。

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