按照昆明大理、麗江玉溪保山普洱臨滄等地最高房價來看，其他城市房價為第二梯隊，其他城市房價為第三梯隊 。2008年下半年，云南房價走勢看好，總體以穩(wěn)中略漲為主 。有人說，未來隨著鐵路的開通，普洱的價格會更高 。那不是欺負普洱人民沒有火車嗎？有興趣可以去鐵路、高鐵四通八達的其他省市看看 。他們的價格真的和這些有關嗎？
【云南普洱市房價走勢,本人想在云南普洱買套房】未來5年普洱市房價如何？
個人看跌 。原因有61普洱現(xiàn)在的房價虛高，而且是相當?shù)母撸心莻€錢，不如到昆明買房 。2普洱教育太差，相當?shù)牟?，本地好多人都把孩子送出去學習 。3普洱物價太高，和昆明有的一拼，典型的低收入高消費地區(qū) 。4普洱經濟基礎太差，而且錯過了國內經濟高速增長的幾年，2020上半年經濟增幅全省倒數(shù)第一 。5鐵路通車后，到昆明更加方便了2.5個小時，為什么不到昆明買房呢？6生態(tài)宜居？臨滄也一樣，臨滄房價低消費低建水也一樣，建水歷史底蘊更強經濟更發(fā)達 。
2018年云南的房價走勢會如何？
2018年進入下半年，云南的房價走勢看好，整體上以平穩(wěn)略有上漲為主要趨勢 。依以昆明大理的房價最高麗江玉溪保山普洱臨滄等地為房價第二梯隊其他地市房價為第三梯隊 。其中怒江房價可能持續(xù)走低 。1昆明的房價已經連續(xù)上漲23個月，因此昆明的房價調控政策進行了升級，有效遏制炒房投資的行為，進一步貫徹房住不炒的主流方針 。
隨著放貸利率上浮，樓市去庫存接近尾聲，昆明的房子價格將會進一步保持平穩(wěn)，但上漲的趨勢不會變 。作為省會，昆明對人口的吸引力也很明顯，而隨著人工成本上漲，建筑原物料成本上漲，相信未來還是以上漲為主 。2大理作為最受歡迎的旅游城市之一，還擁有明星效應，對外地買房投資的人都有吸引力，雖然5月份房價略有下落，但縱觀2018年的趨勢，大理的房價漲幅比昆明要大，未來還是以上漲為主，只是大理的產業(yè)單一，并不看好投資 。
3令人感到意外的是，云南西雙版納的房價漲勢明顯，西雙版納由于引進了大型項目，并且有大型開發(fā)商進入，對拉動當?shù)胤績r起到了明顯的作用，唉，可憐了當?shù)鼐用?，西雙版納很多樓盤價位甚至突破了1萬 。4其他的地市，甭管是三四線城市，還是五六線城市，受到大型房企進入的影響，以及棚戶改造的影響，還有投資客的入場，對房價的影響都很大，不過，對于這些非熱點城市的房價，兩三年內可能呈現(xiàn)上漲趨勢，未來肯定會有風險 。
本人想在云南普洱買套房，想問一下普洱房價如何，有沒有三千左右一平的地方？
我不建議你在普洱買房 。首先，從城市級別上來講，雖然普洱是地級市，但只是五線城市，城市地形已經決定了城區(qū)的大小，無論怎么發(fā)展，只有那么大的一個地方，即容量決定了總量，城區(qū)道路窄，交通擁擠 。其次，普洱物價高，工資低 。按理說，作為一個五線小城，是不會擁有如此高的物價，就拿果蔬來說，感覺南方降水充沛，陽光充足，特別適合綠色植物生長，但這里的果蔬不是一般的貴，比起成都這樣的大都市，真的很貴！也比起新疆甘肅陜西內蒙等省份很多靠內陸供應，要貴非常多 。
可是，普洱的工資普遍都很低，完全無法和這里的生活水平相匹配，有時候讓人覺得很納悶工資只能用來生存不能用來生活，啥時候是個頭？況且，普洱的標價是湊整法，即5元10元15元20元等等，在菜場里，有好些蔬菜都是論兩不論斤 。再次，普洱紫外線強，夏天熱 。對于外地特別是外省的小伙伴來說，要不了一個星期，分界線就非常明顯了，夏天的太陽，可能離天比較近，那真叫一個曬得刺痛，身上感覺有無數(shù)個小小的凸透鏡在聚集 。
推薦閱讀
- 西安與鄭州房價,西安未來的房價會超過鄭州嗎
- 2018淮安那一塊的房價最高,淮安房價高嗎
- 江西九江房價嗎,九江的房價會降嗎
- 2017年8月常州郊區(qū)房價,打算定居常州
- 泰安新汶房價,泰安肥城的房價多少
- 新疆房價好便宜,新疆哪個城市適合生活發(fā)展
- 日照房價怎么樣啊,日照房價怎樣
- 日本房價為什么崩潰,上世紀日本房地產泡沫破裂
- 宿遷尚陽城近期房價,宿遷現(xiàn)在的房價平均是多少
- 2018.4濟南房價走勢,濟南房價走勢將會如何