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房價是中國人的災(zāi)難,小區(qū)都成危房卻房價暴漲

云知道暴漲

房子是每個中國人的頭等大事，無論貧富，首先考慮的是自己的住房 。為了有自己的房子，底層工人農(nóng)民都努力工作，奮斗找錢，就是想買房 。房子在中國人心中有多重要 。有些人買不起房子，所以當(dāng)他們獲得抵押貸款時，他們不得不買一套屬于自己的房子 。房子已經(jīng)深入到每一個中國人的心里，經(jīng)常能聽到外面的人談?wù)摲孔?。為什么？就是中國人愛房子就像愛錢一樣 。
中國的房價和收入真的匹配嗎？高房價背后的日子是怎樣過的？

房價是中國人的災(zāi)難,小區(qū)都成危房卻房價暴漲



感謝邀請！房地產(chǎn)不是一次消費(fèi)品，不能簡單的以收入的高低來衡量房價 。因?yàn)閾碛蟹慨a(chǎn)是擁有財富的象征，房產(chǎn)特有的投資和金融杠桿屬性，可以讓普通居民公平的享受到用未來數(shù)十年或有的可支配收入價值的現(xiàn)期兌現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)財富的現(xiàn)期積累和資產(chǎn)的保值增值 。房價的高低與貨幣投放多少有直接正相關(guān)性，10年20年前買房時，當(dāng)期感覺房價也很高，也同收入不匹配，事實(shí)上只要果斷買了房的，其生活水平并未降低，反而對抗了貨幣的不斷貶值，獲得了極大的滿足感和幸福感，因?yàn)榉績r的上漲只是貨幣超發(fā)所引起的假象 。
深圳房屋倒塌，小區(qū)都成危房卻房價暴漲，想發(fā)災(zāi)難財?shù)娜耍际巧缎睦戆。?br /> 謝謝邀請！房住不炒，是國家大計(jì)，是三令五申對房市的要求，強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展 。房子是用來住的，不是用來炒的！可是單單就有炒房客迎風(fēng)作浪，為了利益不擇手段 。深圳羅湖不幸發(fā)生了坍塌房事件，房屋坍塌本身是恐怖驚悚的一幕，最應(yīng)引起國人重視的是生命安全問題 。但是，卻有炒房客嗅出商機(jī)，把坍塌房視為拆遷房，進(jìn)而哄抬房價，夢想發(fā)災(zāi)難財 。
中國的房子已經(jīng)夠2.5倍中國人住了為什么房價還是居高臨下？
【房價是中國人的災(zāi)難,小區(qū)都成危房卻房價暴漲】根據(jù)二八法則規(guī)律，20%的有錢人占據(jù)80%的財富 。這條規(guī)則是否適用于中國的房地產(chǎn)市場？據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，世界上60%的財富都在房產(chǎn)中，尤其精于理財?shù)莫q太人，更是房產(chǎn)的忠實(shí)擁躉 。而我國的社會體制和民眾對房產(chǎn)的熱情，都決定了在中國，不可能存在20%有錢人買斷80%的房產(chǎn)財富 。對于我們來說，房地產(chǎn)市場是一個全民參與的游戲 。
總有人對這個游戲又愛又恨，而大部分人對這個游戲的真實(shí)感受是欲拒還迎假如房地產(chǎn)是場游戲01.跨服過年春運(yùn)，一個能讓二十億人次，在每年的固定時期遷徙的盛宴 。為什么會有二三十億人次，從工作地趕回天南海北的各地過年呢 。究其原因，多數(shù)人在其工作的地方并沒有一套屬于自己的房子 。這也是為何房子總是越蓋越多的主觀原因 。
也許有人會說，他們回家只是因?yàn)楦改搁L輩在老家，所以要回老家過年 。那么當(dāng)老家的親人百年之后呢，這些打工族，還會不遠(yuǎn)千里的回到老家去過年嗎？他們老家的房子是否會成為空置房中的一員？而他們又會否想在常年工作的地方買房安家呢？很多人認(rèn)可每人1.1套房子的說法，如果一個人在工作地有一套房，老家也有一套房的話，那么每人就只能擁有0.55套房，別忘了1.1套的計(jì)算方式是按照每人39平米計(jì)算的，現(xiàn)在一室的最小房型也要60平上下，如果照此方式計(jì)算，那么人均房產(chǎn)套數(shù)將會繼續(xù)降低 。
這也是現(xiàn)實(shí)中房產(chǎn)價格居高不下的一個客觀因素 。02.游戲帶動周邊房地產(chǎn)游戲，帶動了多少上下游周邊？材料，裝修，運(yùn)輸，家電，綠化，消防，機(jī)械等等有形產(chǎn)業(yè)，更為關(guān)鍵的是房地產(chǎn)行業(yè)解決了多少農(nóng)民工的現(xiàn)實(shí)就業(yè)問題，對城鎮(zhèn)化的推動有多大貢獻(xiàn)，我們的經(jīng)濟(jì)是如何在世界經(jīng)濟(jì)的一片哀嚎中一枝獨(dú)秀了這么多年？為國家上繳了多少稅費(fèi)？為地方解決了多少債務(wù)？誰說房地產(chǎn)不是實(shí)體經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)不僅自己是重要的實(shí)體產(chǎn)業(yè)，而且?guī)恿朔浅６嗟南嚓P(guān)產(chǎn)業(yè) 。

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