公積金貸款是否可以直接去銀行辦理要看當(dāng)?shù)氐恼?。目前大部分地區(qū)的公積金貸款可根據(jù)房屋抵押所屬轄區(qū)或房屋所在轄區(qū)，到指定受托銀行辦理公積金貸款申請(qǐng)及預(yù)簽合同、借據(jù)事項(xiàng) 。在具體辦理的時(shí)候,需要先咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心的工作人員 。
公積金貸款的流程是怎樣的?
不同的地區(qū)住房公積金貸款流程稍有不同，大致流程如下：
1、貸款申請(qǐng)
申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人及配偶，應(yīng)當(dāng)提供合法有效、真實(shí)完整的申請(qǐng)資料,并配合省直中心和受委托銀行進(jìn)行貸款審核 。
2、貸款受理
省直中心和受委托銀行對(duì)于符合條件、材料齊全的貸款申請(qǐng)應(yīng)予當(dāng)場(chǎng)受理;不符合條件或申請(qǐng)資料不全的，不予受理，并將原因告知借款人 。
3、貸款審批
省直中心和受委托銀行應(yīng)當(dāng)結(jié)合借款人及配偶的住房公積金繳存情況、家庭收入與債務(wù)、個(gè)人征信、購(gòu)房情況等，對(duì)其償還能力和風(fēng)險(xiǎn)程度等進(jìn)行全面審核,在6個(gè)工作日以內(nèi)完成審批并將結(jié)果告知借款人 。
4、合同簽署
省直中心、受委托銀行、擔(dān)保人與借款人(及配偶)、抵(質(zhì))押人共同當(dāng)面簽署《個(gè)人住房公積金擔(dān)保貸款合同》或《個(gè)人住房公積金組合貸款合同》 。
5、抵(質(zhì))押登記
借款人(抵押人或質(zhì)押人)按省直中心要求辦妥抵(質(zhì))押登記手續(xù)，將《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》和《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或質(zhì)押證明交存于省直中心保管 。
6、貸款發(fā)放
【公積金貸款能不能直接去銀行辦呢？】擔(dān)保人為借款人向貸款人出具《擔(dān)保函》，經(jīng)省直中心核驗(yàn)抵押權(quán)證后，于3個(gè)工作日以內(nèi)發(fā)放貸款 。
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