個人認為燕郊房價會穩(wěn)中有升 。燕郊房價現(xiàn)在是低水平 ， 已經(jīng)跌了一半 。減半后的房價也高于2016年房價暴漲前 。目前一般在2萬左右 ， 或者更少 。個人認為燕郊的房價在政府的嚴控下已經(jīng)到了低谷 。隨著未來各種利好的逐步實現(xiàn) ， 燕郊房價會逐步企穩(wěn)回升 。
燕郊的房價會漲嗎？
我在燕郊工作了七年 ， 我來說說 。第一:京津冀協(xié)同發(fā)展提出后 ， 燕郊的房價由一萬元左右漲至三萬多 ， 2017年受通州副中心管控 ， 燕郊開始實施史上最嚴格的限購 ， 原來的全國都能買 ， 一下子變成了只能三河市本地的能買 ， 而三河本地老百姓需求沒有那么大 ， 房價隨即點頭向下 ， 到目前的均價一萬六七 。第二:新年第一天政府公布了北京副中心行政區(qū)域規(guī)劃綱要 ， 里面有大篇幅寫廊坊北三縣和通州副中心協(xié)同發(fā)展的事兒 ， 能看出政府對北三縣 ， 尤其是燕郊的重視 。
第三:地鐵平谷線M22規(guī)劃調(diào)整即將出爐 ， 調(diào)整完后平谷線將從副中心出發(fā)跨過潮白河 ， 到達燕郊南 ， 之后向北穿過燕郊城區(qū) ， 最后在燕郊北向東奔夏墊三河平谷方向去 。這樣的交通走向?qū)υ谘嘟嫉谋逼瘉碚f是天大的利好 。因此 ， 我個人認為燕郊的房價受政府嚴厲的調(diào)控已經(jīng)到了低谷 ， 隨著未來各種利好的逐步兌現(xiàn) ， 燕郊房價將會逐漸企穩(wěn)回升 。
【燕郊房價會長嗎,燕郊的房價會漲嗎】大家覺得2018年燕郊的房價會上漲嗎？
謝謝邀請！個人觀點覺得燕郊房價會穩(wěn)中有升！因為燕郊的區(qū)域地位 ， 是離北京最近的區(qū)域 ， 這些區(qū)域目前房價只是暫時出現(xiàn)了回落的機會 。但如果稍微站在長期來看 ， 比如3到5年左右的時間段看 ， 幾乎可以放心地購買 ， 小的波動不算什么 ， 只要長期看好就可以 ， 重要的不是一平米6000元到8000元還是10000元買的 ， 而是當漲到30000元到40000元的時候你手里有貨 ， 燕郊的看好 ， 在于投資自住出租均可！ 。
燕郊高鐵要是通了 ， 房價會漲嗎？交通能方便了嗎？
在以下幾個區(qū)域房價差不多的情況下 ， 涿州1.5萬 ， 固安1.51.8萬 ， 香河1.3萬 ， 大廠1.3萬1.5萬 ， 燕郊住宅價格偏高2.3萬 ， 公寓價格1.8萬還可以 ， 首選燕郊 ， 次選大廠 ， 再選香河 ， 固安和涿州 。北京有句老話 ， 東富西貴 ， 南貧 ， 從北京各個區(qū)域的發(fā)展走勢看的話就是 ， 東西富有 ， 大興 ， 房山是這兩年才開始建設(shè)發(fā)展 ， 隨著北京市政府及相關(guān)單位的東遷 ， 必定給東邊區(qū)域的發(fā)展帶來利好 ， 主要從交通學(xué)校醫(yī)療商業(yè)一些產(chǎn)業(yè)等來看 。
北京通州區(qū)將與廊坊北三縣整合規(guī)劃 ， 燕郊的房價會漲嗎？
燕郊的房價 ， 現(xiàn)在是一個低位 ， 已經(jīng)腰斬了 ， 腰斬后的房價也比2016年房價暴漲前的房價要高一些 ， 目前普遍在2萬左右或者不到2萬 。要記得 ， 2016之前的燕郊房價一直維持在1萬左右 。現(xiàn)在北京市政府已經(jīng)搬到通州東六環(huán)了 ， 離北三縣確實很近了 。限購依舊存在 ， 導(dǎo)致北三縣房價不會大動 。但是燕郊的地理位置確實是離北京市政府很近了 ， 況且通州和北三縣已經(jīng)在統(tǒng)一規(guī)劃 ， 燕郊的價值凸顯 。
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