類似的也可以參考北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng) 。新機(jī)場(chǎng)會(huì)對(duì)周邊居民產(chǎn)生不好的影響，對(duì)普通住宅的房?jī)r(jià)不會(huì)有太大的拉動(dòng)作用 。因?yàn)殄\州灣機(jī)場(chǎng)在海上，最近的居民區(qū)應(yīng)該在機(jī)場(chǎng)對(duì)面的岸邊 。同樣，如果錦州灣機(jī)場(chǎng)建成，周邊居民的房?jī)r(jià)也將極為有限 。如果全國(guó)最大的海上機(jī)場(chǎng)建成，對(duì)周邊房?jī)r(jià)的拉動(dòng)會(huì)有多大？
【大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)房?jī)r(jià),大連金州灣機(jī)場(chǎng)建成后】大連金州灣機(jī)場(chǎng)建成后，對(duì)周邊房?jī)r(jià)有多大拉動(dòng)作用？
大連現(xiàn)在正在建設(shè)金州灣海上機(jī)場(chǎng)，這個(gè)新機(jī)場(chǎng)從目前看地腳比較偏僻，在大連市郊 。如果這個(gè)全國(guó)最大的海上機(jī)場(chǎng)建成了，對(duì)周邊房?jī)r(jià)有多大拉動(dòng)作用？個(gè)人以為如果是住宅，拉動(dòng)作用及其有限如果是類似商用樓，外貿(mào)，物流等用住宅，可能就有一定的拉動(dòng)作用 。新機(jī)場(chǎng)對(duì)周邊居民有不良影響，對(duì)普通住宅的房?jī)r(jià)不會(huì)有多大拉動(dòng)作用因?yàn)榻鹬轂硻C(jī)場(chǎng)在海上，離這里最近的居民區(qū)應(yīng)該在機(jī)場(chǎng)對(duì)面的岸邊 。
說(shuō)句實(shí)在的，住在機(jī)場(chǎng)周?chē)母惺苁遣粫?huì)好的，這點(diǎn)可以參考大連市內(nèi)的泡崖小區(qū)的房?jī)r(jià) 。為何在大連市內(nèi)，泡崖小區(qū)的房?jī)r(jià)漲幅有限？一個(gè)重要的原因就是周邊居民經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到周水子機(jī)場(chǎng)飛機(jī)起降時(shí)的噪音，雖然不是整個(gè)泡崖都能聽(tīng)到，但是，足以影響泡崖的房?jī)r(jià)了 。同理，如果金州灣機(jī)場(chǎng)建成，那么，對(duì)周邊居民住宅的房?jī)r(jià)拉動(dòng)及其有限 。
那里本身就便宜，房?jī)r(jià)也沒(méi)有城里貴 。即使建了機(jī)場(chǎng)，那么，因?yàn)闄C(jī)場(chǎng)的存在，周邊的居民樓可能會(huì)受到噪音的干擾，普通居民樓的漲價(jià)空間有限 。類似的也可以參考北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng) 。新機(jī)場(chǎng)可能對(duì)非住宅價(jià)格有一定影響 。飛機(jī)也是一種交通方式，但它是最昂貴的一種 。雖然機(jī)場(chǎng)周邊噪音很大，但其商機(jī)可圈可點(diǎn) 。
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