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北海房價暴跌,北海房價跌了嗎

云知道房價

北海房價走勢探源 。北海房價一度被炒得很慘 ， 但即使出現大跌也只是暫時的 。的確 ， 北海的房價出現了一定的下降 。
北海房價跌了嗎？
本人在北海生活過一段時間 ， 風景真是沒得說 ， 氣候宜人 。但如果你問我房子的話我想說跌了 ， 為何這樣說呢？其實北海的原始人口基數比較小 ， 大多數都是以旅游的目的去北海 ， 但大多數不會選擇買房 ， 養老除外 。并且因為是正在發展的城市 ， 所以城市的基礎建設并不是很完善 ， 公交線路也比較少 。并且在北海生活的這段時間里發現這里并沒有太多的就業機會 ， 也許北海把自己定位就是旅游養老吧 ， 整個北海市的樓盤幾乎全是住宅 ， 商業綜合體非常少 ， 寫字樓辦公樓工業園區幾乎沒有 。
北?，F在的房價出現了下跌 ， 現在在北海買房要注意什么？
確實 ， 現在北海的房價出現了一定的下跌 。2019年上半年還是普遍九千多一萬的 。而現在普遍的房價都是七千多八千多的 。市區消失已久的四千多五千多的房價又出現了 。受疫情等因素影響 ， 很多樓盤的售樓部可謂是門可羅雀 ， 置業顧問手機玩到沒電都沒有一個購房者來看樓盤 。樓市遇冷 ， 對于購房者可以說是一大利好 ， 起碼有討價空間 。
要是2017年你來北海買房 ， 愛買不買 ， 你不買大把人等著買 ， 置業顧問都懶得招待你 ， 現在不同了 ， 置業顧問和中介都變得熱情許多 。在這里可以給大家一個提示 ， 北海買房還是得找中介 ， 不是我給中介打廣告 。你直接去開放商那里跟中介帶過去看是一樣的 ， 而且你繞過中介也不能得到什么實惠價格 ， 北海的樓盤都是跟中介合作的 ， 中介帶你去看房 ， 成交了 ， 開放商會給中介幾萬塊錢的中介費 ， 但是你直接去售樓部買 ， 開放商也不會少掉這幾萬塊錢給你 。
而你找中介 ， 等在開放商那里看好了房子 ， 談好了價格 ， 然后你找中介討價還價 ， 中介為了能成交 ， 現在市場行情不好 ， 中介為了成交 ， 肯定愿意損失點中介費給你 。但是這個損失也不會太大 ， 最多就五千或者一萬 ?，F在在北海買房 ， 出現爛尾的情況概率比較小 ， 現在北海拿地的基本都是有實力開放商 ， 小開放商越來越少了 。但是也有那么幾個要注意點 ， 特別是建了好多年都沒有建好的樓盤 ， 在北海還是有的 。
房價連續下跌 ， 北海的海景房 ， 還香嗎？
謝邀 ， 我來回答 。要回答清楚這個問題 ， 應該從兩個方面說明 。廣西北海市區位圖一北海的三大優勢1區位優勢北海地處廣西南端 ， 北部灣東北岸 ， 是古代海上絲綢之路的重要始發港 ， 是國家歷史文化名城廣西北部灣經濟區重要組成城市 。
北海市區南北西三面環海 ， 與海南省隔海相望 ， 鄰近東南亞諸國 ， 背靠大西南云貴川諸省 ， 處于大西南海南及東南亞的中樞位置 ， 地理位置優越 。北海區位優勢突出 ， 是中國西部地區唯一列入全國首批14個進一步對外開放的沿海城市 ， 也是中國西部唯一同時擁有深水海港全天候機場高速鐵路和高速公路的城市 。2港口資源北海是我國最早的對外通商口岸和海上絲綢之路起點之一 ， 歷史上是云貴川桂湘鄂等省與海外貿易的主要商品集散地之一 ， 地理位置十分重要 。

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