【溫 4萬億 房價,武漢房價四萬一平是什么水平】上次廈門房價跌，這次是廣州的新聞 。下一次，會是北京上海的新聞嗎？那么，我們就真的進入了一個房價越跌越正常的狀態(tài) 。自2017年3月限購以來，中山樓市銷量明顯下滑，但中山房價仍在穩(wěn)步上漲 。到目前為止，中山的平均房價在14200左右 。
中山未來房價如何？
從2017年3月限購開始，中山樓市的銷量下跌明顯，但是中山的房價還是在穩(wěn)步上漲，截止到目前為止，中山房價均價己在14200左右 。但相對它周邊的城市相比還是有上升空間 。首先，中山的房價在此之前一直是珠三角的價值洼地 。其次，中山為粵港澳大灣區(qū)的幾何中心，擁有著先天的地理優(yōu)勢 。最后，中山近幾年大力發(fā)展交通建設(shè)，深中通道，深茂高鐵等大工程相繼動工 。
廣州房價從5萬以上跌到4萬以下，還不好賣，房價下跌真的來了嗎？
上一次是廈門房價下跌，這次新聞是廣州，下次聽到房價下降新聞會不會是北京上海，那么，我們將真正進入房價回落越加正常的狀態(tài) 。曾經(jīng)廣州房價是誘人的，比較深圳而言，長期低位徘徊不跟漲，短短幾年間就快速沖破5萬元一平米，既然之前不被看好，下跌周期，自然又跑在下跌的前頭隊列了 。我想，這次開發(fā)商很明確的降價，而不是羞羞答答各種說辭偽促銷真降價，說明我們的確迎來了房地產(chǎn)的降價潮 。
問題在于1即便有萬元幅度的降價，這個廣州樓盤成交量如何？全部賣掉了嗎？2廣州其他開發(fā)商是否會選擇跟隨加入直接降價行列？是廣州的泡沫最先破裂，還是廈門，或者是鄭州，或者是西安？到底哪個城市會迎來房產(chǎn)的全面降價？3降價是為了迅速回籠資金，保護公司的生命力，那么也可以說，降價容易變成踩踏，最終以不少中小房地產(chǎn)商及中介的破產(chǎn)，或被并購為終結(jié) 。
溫州的房價未來會漲嗎？
溫州未來的房價上漲就不要指望了，不跌就是萬幸了 。但是溫州每年的房價下跌幾乎是事實了現(xiàn)在已經(jīng)賣不動了，所有明年下跌趨勢很明顯 。主要是現(xiàn)在溫州的房價已經(jīng)透支5年后的價格了，還有明年開始拆遷實物安置貨幣退出市場這樣一來真正有購房需求的沒有了，剛需消化不了這么大市場，指望外地人在溫州消化房子是不現(xiàn)實的，畢竟溫州不是杭州也不是蘇州更不能拿上海來比較，畢竟不是一個等級的城市 。
武漢房價四萬一平是什么水平？
目前武漢最高樓價應(yīng)該是4萬，但在深圳，4萬是深圳最偏的樓價 。4萬元在武漢算是豪宅市場，但深圳豪宅市場目前已經(jīng)超過20萬元 。武漢作為華中第一城市，目前仍處于快速發(fā)展的過程中 。豪宅，有錢人的需求還是存在的，相信未來還有增長空間，但恐怕達不到深圳或廣州豪宅的高度 。畢竟武漢對人口的吸引力遠不如廣州深圳 。當(dāng)然武漢和深圳沒有可比性，但是深圳的發(fā)展軌跡是走在武漢前面的 。武漢可以借鑒深圳發(fā)展的這一經(jīng)驗 。只說深圳在全國努力建設(shè)一個深圳，武漢在全省努力建設(shè)一個大武漢 。
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