你覺(jué)得房?jī)r(jià)現(xiàn)在高嗎？
作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者 ， 我覺(jué)得現(xiàn)在房?jī)r(jià)確實(shí)虛高 ， 且高得讓很多人到了難以承受之重 ， 尤其是一二線大城市更是如此 。衡量中國(guó)各城市的房?jī)r(jià)是否過(guò)高 ， 不僅要縱向比 ， 也要橫向比 ?？v向比就是要看我們國(guó)家各城市不同城市的房?jī)r(jià)及其變化或漲幅程度 ， 這個(gè)比較好比較 ?，F(xiàn)在中國(guó)無(wú)論哪一座城市 ， 不要說(shuō)一二線大城市 ， 即便是三四五六城市 ， 房?jī)r(jià)都漲了幾倍或幾十倍 ， 與民眾收入增長(zhǎng)物價(jià)上漲幅度相比 ， 房?jī)r(jià)確實(shí)漲得太快太高 。
以北京為例 。2000年二環(huán)以內(nèi)的房?jī)r(jià)才6000元到7000元每平米 ， 現(xiàn)在大多是10萬(wàn)元每平米 ， 漲了10多倍 。同時(shí) ， 衡量一個(gè)國(guó)家城市的房?jī)r(jià)是否高 ， 與其他同等經(jīng)濟(jì)的國(guó)家或發(fā)達(dá)國(guó)家的房?jī)r(jià)相比 ， 西方發(fā)達(dá)國(guó)家的房?jī)r(jià)收入比在4左右 。目前中國(guó)城市能達(dá)到這個(gè)房?jī)r(jià)收入比的恐怕不多見(jiàn) 。很多居民買一套20年甚至20年30年都還不起房貸 。
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