武漢的一手房這兩年不跌的概率很大，可能會漲的慢一點(diǎn) 。畢竟跌了會被約談，漲了大概會多賣一點(diǎn)，除非那些快撐不住的跌了 。雖然開發(fā)商不能降價(jià)，但是隨著樓盤的下降率，未來精裝銷售或者精裝銷售會越來越多 。對比后發(fā)現(xiàn)，買房成本其實(shí)是降低的 。
武漢的房價(jià)會跌嗎？現(xiàn)在在武漢買房會不會不劃算？
【武漢限購后房價(jià)會跌嗎,武漢的房價(jià)會跌嗎】武漢一手房近兩年大概率不會跌，而且可能會慢慢漲一點(diǎn)，畢竟跌了就會被約談，漲點(diǎn)很可能還能多賣一點(diǎn)，除非那種快撐不下去的會跌 。但是這并不意味著未來樓市會變的越來越好 。1雖然開發(fā)商雖然不能降價(jià)，但是隨著樓盤去化率越來越低，以后精裝改售毛坯或者送精裝會越來越多，對比后發(fā)現(xiàn)實(shí)際上購房成本是下降的 。2雖然價(jià)格在慢慢上升，但是實(shí)際需要支付的錢是變少了，原因就是歷史上存在的存三千頂三萬，存五千頂五萬，買房送啥啥的又回來了，折價(jià)一算，對于購房者確實(shí)是降價(jià)了 。
3二手房越來越低，現(xiàn)在二手房稍微有點(diǎn)缺陷比如區(qū)位，樓層，戶型，小區(qū)管理有點(diǎn)問題的，基本上不折價(jià)10%以上掛一年兩年都賣不掉，議價(jià)區(qū)間越來越大 。4開發(fā)商資金壓力很大，雖然明面上很多樓盤開盤售罄，日光什么的，但是相比較往年，冷淡的多，很多樓盤本來預(yù)計(jì)一次能開八棟的只開了一棟兩棟，雖然看起來是日光，對開發(fā)商來說就是滯銷 。
更別說一些開發(fā)商，這種陽光很大一部分可能被中介公司覆蓋 。個(gè)人買家開發(fā)商拿到全款，而中介公司蓋的房子開發(fā)商最多拿到中介公司的定金，幾十套房子的定金也就幾十萬塊錢 。目前市場不確定，開發(fā)商還拿不定主意，但一旦資金撐不住或者市場預(yù)期普遍下跌，開發(fā)商就不會再觀望了 。當(dāng)然，考慮到實(shí)際政策，健康不會降低，但是各種政策會陸續(xù)出來，比如首付10%，全款8折，新舊獎(jiǎng)10%代理費(fèi)，現(xiàn)場抽獎(jiǎng)100%中獎(jiǎng)等等 。
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