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渭南的房?jī)r(jià)問(wèn)題一直是渭南人關(guān)注的焦點(diǎn) 。隨著渭南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的崛起，高端品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資大多聚集在渭南。導(dǎo)致渭南房?jī)r(jià)上漲，所以16年到17年初基本是平穩(wěn)過(guò)渡期。所以從17年到現(xiàn)在，渭南的節(jié)假日基本上是一個(gè)穩(wěn)步上升的階段。
渭南房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
【渭南房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎,渭南房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎】

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感謝問(wèn)題的邀請(qǐng) 。渭南的房?jī)r(jià)問(wèn)題一直以來(lái)都是渭南人所關(guān)注的焦點(diǎn) 。隨著渭南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的崛起，大部分高端品牌的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資都匯聚到了渭南地區(qū) 。從而導(dǎo)致了，渭南房?jī)r(jià)上漲，那么在16年，到17年初基本上屬于一個(gè)平穩(wěn)過(guò)渡時(shí)期，那么在17年到現(xiàn)在，渭南放假基本上都是在平穩(wěn)上漲的一個(gè)階段。這期間值得注意的事情就是，渭南本地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)加大了對(duì)本地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的力度，而外來(lái)企業(yè)的發(fā)展和本地開(kāi)發(fā)還是存有一定量的不足，地太少。
信達(dá)，新洲，恒昌，海星。萬(wàn)達(dá)，碧桂園，恒大，富力城。等都匯聚到了渭南這個(gè)不大不小的城市。比財(cái)力，比質(zhì)量，比品牌。等等，綜合上的實(shí)力都有一定的差異性。所以，你漲價(jià)，那我也漲價(jià) 。其次，大家都知道的原材料漲價(jià)，人工成本等，這些因素都是會(huì)影響到房?jī)r(jià)的。另外一個(gè)就是，地理位置，環(huán)境問(wèn)題。配套設(shè)施，交通等都有影響。
渭南未來(lái)的房?jī)r(jià)是會(huì)漲，還是會(huì)跌呢？為什么？

渭南的房子從透明價(jià)格到現(xiàn)在的一房一價(jià)從當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)到全國(guó)幾大開(kāi)發(fā)商進(jìn)入從幾十畝樓盤到如今的幾百畝仟畝樓盤從城東開(kāi)發(fā)建城開(kāi)發(fā)到東西南北南塬及渭河以北5箭齊發(fā)從過(guò)去的多層到現(xiàn)在的30多層 ?？晌肥浅谴罅藰歉吡巳硕嗔?。但房子比需要更多，平時(shí)不關(guān)注樓市，只看到全城都在開(kāi)發(fā)搞地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 。上周無(wú)事去轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)某個(gè)大區(qū)域幾家國(guó)家大房企都在降價(jià)推銷，每平方降價(jià)比開(kāi)盤價(jià)低1000到2000元，有些開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)緩慢可能在觀望。
恒大富力多彩康城等大開(kāi)發(fā)商入駐渭南高新區(qū)，會(huì)不會(huì)引起房?jī)r(jià)大幅上漲？

不會(huì)大幅上漲。高新區(qū)附近的樓盤，大部分已經(jīng)入住4年以上。晚上再看。天黑了，入住率低。當(dāng)?shù)赜芯湓?，買房就是不在高新區(qū)買房。高新區(qū)萬(wàn)達(dá)，快3年了。地下停車場(chǎng)免費(fèi)，只有周末車多。一般都是空的，比城里的信達(dá)差多了。萬(wàn)達(dá)的金街正在變成一條鬼街。再加上大會(huì)通過(guò)的房產(chǎn)稅，剛需購(gòu)買。不要加入其他任何事情的樂(lè)趣。小心被套，賣不出去租不出去還是偏的。況且作為高新區(qū)，不引進(jìn)高新企業(yè)，全是房地產(chǎn)，真的很無(wú)語(yǔ) 。