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漯河，08年房價暴漲，現(xiàn)在普遍漲到六七千一的水平。感覺對漯河來說有點膨脹，所以2019年的市場一發(fā)不可收拾。萬一像今年鄭州那樣降價，那就不得而知了。2010年的漯河，很多地方的房價還在2000左右，也就是2000.1平米以上。2015年是3000到4000，現(xiàn)在西區(qū)有7000左右。
今年在漯河買房合適嗎？房價是什么走勢？

目前受疫情影響，漯河大部分房企銷量大幅下滑，為了完成自救，大部分房企會通過大范圍的促銷實現(xiàn)小幅降價，從而促進(jìn)銷量的上升，現(xiàn)金流的快速回籠。目前最典型的例子就是漯河恒大名都，目前此項目精裝修房源最低已達(dá)到6000左右，而早在兩年前，該項目精裝房源均價就已達(dá)到7200，當(dāng)然，降價對銷量的影響是巨大的，據(jù)不完全統(tǒng)計，截止到5月底，該項目銷量占整個漯河市區(qū)房屋套數(shù)的約百分之15，占整個源匯區(qū)銷量百分之30以上，這是一個很可怕的數(shù)字，后續(xù)其他房企會不會大規(guī)模效仿呢，會如此大規(guī)模降價呢，目前來看，機率不大，大部分房企樓盤價格都有適當(dāng)微調(diào)，但幅度較小，基本在500以內(nèi) 。
其實，2020對于漯河廣大購房者來說，下半年很可能會是未來幾年置業(yè)的最佳時機 ?？傊?，經(jīng)濟在發(fā)展，城市人口在迅速擴張，城市框架在逐步拉大，加強土地，人工等房地產(chǎn)各項開發(fā)成本的快速增加，房價未來下行的機率不大，不過增速未來1到2年可能會適當(dāng)降低，在此也真心的奉勸剛需購房者，如果在經(jīng)濟能力允許的情況下，還請盡快上車，畢竟房子對于你們來說，房價降或者不降，影響不大，你們購房的房子終究是居住的屬性，房價漲不漲，你都需要握在手里，早一點置業(yè)，早一點給你前進(jìn)的動力，早日達(dá)到更加美好的生活！。
截止2018年年底，河南漯河房價最高一萬多，均價七千，作為一個五線都沾不上的城市，為什么房價這么高？

做為一個河南人，我是知道漯河的，雖然不熟，但至少是聽說過的。當(dāng)然回答這個問題的時候，我先想到了漯河的人均收入，由漯河市統(tǒng)計局的信息顯示城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為28859元，差不多3萬元，這是人均，當(dāng)然統(tǒng)計這東西，有些有那么一點點不靠譜，但人均三萬，一家四口人，差不多就是12萬，這可只是人均可支配收入，兩個人賺錢，一個人一個月最起碼要有五千塊，介于我們這里是一個十八線小城市，人均全部收入2000塊錢，房價均價要4800元，想來，均價七千，也不是很高。
雖然全中國的百姓都在喊著房價高，但沒辦法，沒房有很多事辦不成，這是硬件。另一方面我查了漯河市內(nèi)的一些大型企業(yè)，信息顯示漯河曾經(jīng)是內(nèi)陸特區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)取消，漯河以食品工業(yè)出名。著名企業(yè)有本土上市公司雙匯集團肉食品加工，雙匯幾乎是火腿的代名詞，銀鴿集團造紙工業(yè) 。其他著名食品大企業(yè)南街村集團食品北徐集團方便面龍云集團掛面澳的利飲料衛(wèi)龍食品雪健面業(yè)強人鞋業(yè)曙光醫(yī)療器械日康飲料三劍客奶業(yè)佳源乳業(yè)金大地鹽化工華強塑膠等另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開發(fā)建設(shè)，另外，很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開發(fā)建設(shè)，已經(jīng)落戶河南，不乏名企，如食品巨企中糧集團雨潤集團可口可樂旺旺食品親親食品盼盼食品中旺面業(yè)三一重工統(tǒng)一集團公司等。
。目前漯河正在高速發(fā)展，東西部擴張中，不僅僅食品類，高新企業(yè)如光伏類，太陽能類等，均有企業(yè)入駐，發(fā)展前景不容小覷。這么大的大型企業(yè)入駐，對人均收入的提升是很有幫助的，并且吸引了更多的人前來渭河務(wù)工，這樣就助推了房價的上漲。另外漯河緊臨國道，交通運輸便利，應(yīng)該會有很多的物流企業(yè)入駐，從人員務(wù)工這一項，是很有優(yōu)勢的。