【阜陽房價瘋長,阜陽放松調控】我是阜陽人，年后去了市里幾個營業(yè)部了解了一下 。郭躍大廈的第二階段還沒有開放 。目前查詢房價75，一次性出售10萬個車位 。鄰近的宗悅公館春節(jié)期間有優(yōu)惠，折算下來房價8100左右 。但是，這些售樓部的管家挺多的，真正預定購買的卻少之又少 。大家都持觀望態(tài)度 。
樓市迎來重磅，阜陽放松調控，房價會上漲嗎？
感謝邀請，其實我的觀點和大多數(shù)人是一樣的，阜陽放松調控，是由其前提條件的，我記的是由于阜陽政府鑒于幾宗地塊流拍，政府為了提高土地拍賣成交額而進行調整的 。我就是阜陽的，年后也去市里幾處售樓部去了解了，國越府二期至今未開盤，目前打聽的房價是7500，而且是綁定10萬的車位一次銷售，緊鄰的縱樾府春節(jié)期間打折優(yōu)惠，折算下來房價是8100左右，但是這幾處售樓部看房人挺多，但真正預定購買很少，大家都在持觀望態(tài)度，
其實阜陽這幾年確實發(fā)展的不錯，只是把表面上樓多樓少的現(xiàn)象放在一邊 。是政府賣地拿錢補充地方財政開發(fā)的 。周邊綠化、公園是房地產商拿地時政府的硬性指標和規(guī)定，即房企拿到地后必須建設公園、綠化、河道等大型基礎設施 。所以不難看出，阜陽的發(fā)展是有房地產支撐的 。同時周邊拆遷戶拿到房子，錢就是錢 。拿到錢的拆遷戶覺得房子挺好的，周邊都在建設中，就又用這些錢買房，間接使得阜陽房價過高，政府不得不相應提高企業(yè)拿地價格 。結果水漲船高，房價飆升，但阜陽人本身的購買力卻不夠 。阜陽市的企業(yè)和工資都很低，都是農民工，在外面掙錢高價在阜陽買房，然后春節(jié)住一個月，出去打工 。這是一個不好的循環(huán)，人們逐漸意識到這種情況，所以不愿意高價在阜陽買房 。所以房企的樓盤賣不出去，資金不能及時回籠，政府拍賣土地的情況會越來越明顯和嚴重 。為了避免這種情況，政府
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