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買煙臺(tái)房價(jià),現(xiàn)在在煙臺(tái)買房子還劃算嗎

云知道劃算

最反感的一些人，在農(nóng)村連房子都買不起 。他們甚至嘲笑煙臺(tái)，貶低煙臺(tái) 。煙臺(tái)這個(gè)農(nóng)村能買幾套房子？所以總體來說，煙臺(tái)的房價(jià)在被約談后會(huì)有企穩(wěn)的跡象，但回落的難度可能會(huì)很大，尤其是未來幾年，煙臺(tái)的房價(jià)可能更難大幅下降 。煙臺(tái)在濟(jì)南和青島的帶動(dòng)下，發(fā)展還很慢 。
現(xiàn)在在煙臺(tái)買房子還劃算嗎？你覺得煙臺(tái)房價(jià)可以就此穩(wěn)住嗎？
作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我雖然沒有生活在煙臺(tái)市，但據(jù)我的朋友們說那兒的房價(jià)最近漲得很快，現(xiàn)在均價(jià)都每平米直逼10000元了，有的地方每平米已突破15000元，因?yàn)榉績r(jià)漲幅太快，被國家約談了兩次 。這并不奇怪，被約談的地方，說明那兒的房價(jià)升值空間潛力很大，這為過去被約談地區(qū)所反復(fù)證明了的 。煙臺(tái)房價(jià)之所以上升得快，主要還是因?yàn)榕R海適應(yīng)旅游和定居，還有經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)等原因，成了吸引人口流入的重要因素，這種消費(fèi)需要靠約談也是很難抑制的 。
因而，從整體上看，被約談之后煙臺(tái)的房價(jià)會(huì)呈現(xiàn)企穩(wěn)跡象，但要回落可能難度很大，尤其再往后幾年要想煙臺(tái)的房價(jià)出現(xiàn)大幅下降可能更是難上加難 。對(duì)此，有剛需買房的朋友對(duì)房價(jià)下跌不要抱著過大的期望 。如果想買房現(xiàn)在或明年上半年還是最好的時(shí)機(jī) 。而且，你如果只是用來住，又不是進(jìn)行房產(chǎn)投資，不存在劃算不劃算，即便現(xiàn)在買房，過后價(jià)格下跌，對(duì)你的影響都不會(huì)太大而且過后煙臺(tái)的房價(jià)下跌的概率在我看來如同中足彩這么難 。
煙臺(tái)和青島的房子哪個(gè)更值得買？
如果在二十年以前，或者在十年以前，哪怕五年以前也可以，那時(shí)候青島的房子相對(duì)便宜，尤其九十年代到現(xiàn)在，青島的房價(jià)也翻了好幾番，我大姨子的兒子四五年前在青島大學(xué)畢業(yè)以后，選擇留在青島工作，他爸媽為他買了一套60多平的小戶型，當(dāng)時(shí)還拉了三十萬的饑荒，那時(shí)候一平方還不到一萬塊，現(xiàn)在兩萬了，短短幾年翻了一番，盡管現(xiàn)在房價(jià)有所調(diào)控，有些城市開始下跌，但對(duì)于青島來講，不往上漲就不錯(cuò)了，所以，對(duì)于大多數(shù)普通百姓來講，還是在煙臺(tái)買房比較實(shí)惠，因?yàn)闊熍_(tái)的房價(jià)與同級(jí)別的城市相比應(yīng)該是相當(dāng)便宜了，甚至有些四線城市的房價(jià)都比煙臺(tái)高 。
【買煙臺(tái)房價(jià),現(xiàn)在在煙臺(tái)買房子還劃算嗎】有人說青島是城市，煙臺(tái)是農(nóng)村 。哈哈，好大的口氣啊，知道我最反感什么嗎？最反感有的人連農(nóng)村的房子都買不起，竟然笑話煙臺(tái)，貶損煙臺(tái)，請(qǐng)問煙臺(tái)這個(gè)農(nóng)村的房子你能買幾套？還有一種人口氣也挺大的，可能連個(gè)工作都沒有，卻張口閉口發(fā)展發(fā)展的，比方哪座城市適合發(fā)展，哪座城市不適合發(fā)展 。哎喲我的媽呀，你是干什么吃的？打算投資幾個(gè)億？難道像王思聰一樣牛逼，老爸大手一揮兒子，這是五個(gè)億，拿去練練手 。
我說實(shí)在的，那些相對(duì)發(fā)達(dá)的城市，雖然看上去更繁華，高樓大廈此起彼伏的，但跟咱老百姓有什么關(guān)系？有你的一座大廈嗎？恐怕連一扇窗口都不屬于你，而且就業(yè)機(jī)會(huì)還真不一定多，首先你得有那個(gè)能力，看看那些在香港發(fā)展的吧，好多都擠在蝸居房膠囊房鴿子籠里，再說現(xiàn)在物價(jià)這樣高，大城市雖然繁華熱鬧，但消費(fèi)也高，誘惑也多，花錢的地方也多，而相對(duì)小的城市，甚至那些四五線城市更適合咱老百姓打拼和生存，甚至有些大學(xué)生選擇當(dāng)村官，到農(nóng)村工作，到小鎮(zhèn)上工作，難道你是鯊魚，這灣水養(yǎng)不活你？有點(diǎn)自知之明吧，先找份穩(wěn)定的工作勤勤懇懇的干吧 。
現(xiàn)在到底能不能買房子？現(xiàn)在在煙臺(tái)，煙臺(tái)的房價(jià)走勢是啥樣的，著急??？
首先，我不知道你買房是自住還是投資 。如果你在工作單位附近買一棟新的，或者在工作單位或者伴侶工作單位附近買一棟新的，都可以 。如果你是在煙臺(tái)投資買房，我勸你不要買第一套 。煙臺(tái)的發(fā)展是滯后的 。第二，煙臺(tái)沒有好的企業(yè) 。第三，煙臺(tái)人口外流已成定局 。以上三點(diǎn)，就是投資房產(chǎn)的三大禁忌 。房價(jià)和城市發(fā)展的關(guān)系密不可分 。沒有良好的城市發(fā)展，就不會(huì)有良好的投資環(huán)境 。況且沒有好的企業(yè)，人口外流會(huì)很嚴(yán)重 。

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