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我來回答房價漲不漲，我的物理老師來當(dāng)老師分析。如果一個地區(qū)到處都是搞科研的大佬或者宮斗，房價肯定高。房價的漲跌主要有幾個因素:1 。當(dāng)?shù)厝说馁徺I力，即當(dāng)?shù)厝说氖杖胧欠裼型黾踊虮３质杖氩幌陆?。這是該地區(qū)是否有良好的經(jīng)濟(jì)，是否會有外來的人投資。
邢臺撤縣合區(qū)后，房價上漲還是下跌？

房價漲不漲我來回答，我物理老師任老師分析一下。房價漲跌主要因素有幾條1本地人的購買力，也就是本地人的收入是否有預(yù)期的增加或者保持自己的收入不下降。2還有就是本地區(qū)是否有經(jīng)濟(jì)相好，外部有人來投資。打個比方是否有人往這個碗里扔錢！碗里錢多了，不管社會階層上或下，都可以或多或少分到。3對外來人口的吸引力，如果本地有非常強(qiáng)的文化底蘊(yùn)，如西安。
或者有很好的氣候條件，如海南，云南。外來人口按中國習(xí)慣喜歡買一套自己住房。4本地人的人口結(jié)構(gòu) 。假如一個地區(qū)全部是老板級別或者宮霧員，搞科研的，哪房價肯定高。而且看漲。如果全是月收入一百的，哪只能先吃饅頭和咸菜。5一個人把名字有張三改成李四，人就變高富碎了？還是矮大緊。投資需謹(jǐn)慎，現(xiàn)在房子就有金融屬性，下邊個人參考建議。
對照一下咱們現(xiàn)在變化！1雖然區(qū)域擴(kuò)大11倍，企業(yè)從大到小，我只能看見邢鋼和冶金廠，另外這兩也要縮小產(chǎn)能，而且外遷。其它企業(yè)一個看不見。本地人我不知道去哪收入。2雖然地處京津冀一體化，但處于最邊緣，處于劣勢。這幾年經(jīng)濟(jì)明顯落后于其它城市。投資人很少。錢不往咱們碗里砸，咋掙錢！3空氣不用說大家都知道，我想你也不愿意買一個有霧霾的地方準(zhǔn)備養(yǎng)老。
雖然霧霾程度有改善。4城區(qū)擴(kuò)大了，收編的幾乎全是農(nóng)民，人均收入會拉低，另外農(nóng)民現(xiàn)在家家有別墅。即時有能力，有剛需的農(nóng)民早已買房了。其它能不能買的起，大家自己判斷。憑感覺，本地年輕人都在外打工，或者發(fā)展回來的很少，也就說人都走了，本地空心花，房子賣給你要嗎，一堆磚頭水泥堆起來的鴿子窩，你不要，房子還能漲嗎？。
【撤縣改區(qū)房價如何變,邢臺撤縣合區(qū)后】臨朐未來的發(fā)展如何，整個城市是如何規(guī)劃的，撤縣設(shè)市有沒有可能？

臨朐的發(fā)展之所以落后，缺少一個格局大的設(shè)計(jì)師。現(xiàn)在的城市規(guī)劃就是一個奇葩，一任設(shè)計(jì)師好局限于自己創(chuàng)立另起爐灶的城市開發(fā)，西城開發(fā)的剛有雛形，換了設(shè)計(jì)師就開發(fā)東城，東城剛開始見效，換了設(shè)計(jì)師又設(shè)立龍山高新區(qū)，創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)等，誰也不愿意在前任上完善提高，搞的臨朐城規(guī)劃東一榔頭西一镢。并且環(huán)線之內(nèi)的路，除了依托省道(龍泉駢邑)打下的基礎(chǔ)的路外其他基本都是斷頭路，東泰路與東環(huán)路傻傻分不清。
臨朐市是北面的一個角落，它北面的建設(shè)一直困擾著大多數(shù)人。海悅新區(qū)的成立，就是一個改變成本，增加日歷的證明。建設(shè)北方，是擁抱大清州還是輻射大清州？今后臨朐要以冶源為隊(duì)，在城南設(shè)置街道，大力開發(fā)彌河兩岸(縣城至冶源水庫)，以一河(彌河)為軸，兩翼(河?xùn)|西)齊飛，三山(蘇山龐山海浮山) 。這樣才能輻射和服務(wù)臨朐大多數(shù)人。