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房價(jià)如果大跌 已經(jīng)買房的怎么辦,如果房價(jià)暴跌

云知道買房

如果房價(jià)下跌 ， 已經(jīng)買房的人可以要求開發(fā)商退錢嗎？第一 ， 房價(jià)是否有下跌的可能 。第二 ， 買房的人可以讓開發(fā)商退錢的實(shí)用性 ?！?nbsp;， 房價(jià)不可能暴跌 ， 房價(jià)也不可能暴漲 。更好的選擇是
如果房價(jià)暴跌 ， 買房的人會怎樣？
房價(jià)暴跌之后的現(xiàn)象----------------1地產(chǎn)商入不敷出 ， 大量的銀行貸款利息將會壓的他們喘不過氣 ， 跳樓的 ， 跑路的都有 。2銀行銀行有3成以上的商業(yè)貸款 ， 都是地產(chǎn) ， 地產(chǎn)不行了 ， 銀行壞賬大幅增多 ， 也就岌岌可危了 。3幾套房 ， 無貸款的人原本今后的生活已經(jīng)無憂 ， 甚至是財(cái)務(wù)自由了房價(jià)暴跌 ， 財(cái)務(wù)自由沒有了 ， 生活也要擔(dān)憂了 ， 可能又要重新去工作了 。
4有貸款的房奴房價(jià)暴跌而貸款利率不變的話 ， 棄供的人會增加 ， 又會形成地產(chǎn)商銀行的惡性循環(huán) 。5既然銀行開始有危機(jī) ， 那普通居民的存款也會相應(yīng)的危險(xiǎn)系數(shù)大增整個(gè)金融體系開始崩潰 。6國家的稅收大幅減少 ， 地方政府的債務(wù)更加無法償還社會保障就會大幅倒退 。7金融的不穩(wěn)定 ， 會造成各行各業(yè)的動蕩 ， 失業(yè)率會逐漸增加 ， 然后更多的人變得更加沒錢 。
【房價(jià)如果大跌 已經(jīng)買房的怎么辦,如果房價(jià)暴跌】8許多資產(chǎn)的價(jià)格開始縮水國外的資金會趁機(jī)再落井下石 ， 讓崩潰來的更猛烈一些 ， 在大家和俄羅斯人差不多 ， 甚至要喝沐浴露來過酒癮的時(shí)候 ， 我們的資產(chǎn)就會被他們逐漸收購 ， 掌握 。9---------------所以 ， 房價(jià)大跌那是根本不可能的事情 ， 大漲也是根本不可能的事情比較好的選擇就是穩(wěn)定房價(jià) ， 在一定的范圍內(nèi) ， 適當(dāng)波動 。
如果房價(jià)下跌 ， 已經(jīng)買房的人可以讓開發(fā)商退錢嗎？
如果房價(jià)下跌 ， 已經(jīng)買房的人可以讓開發(fā)商退錢嗎？我覺得這個(gè)話題要分幾個(gè)點(diǎn)來說 。第一 ， 如果房價(jià)下跌存在的可能性 。第二買房的人可以讓開發(fā)商退錢的實(shí)際性 。第三 ， 開發(fā)商退錢的意愿？第一個(gè)問題 ， 房價(jià)暫時(shí)不會下跌 。從08年我還在上學(xué) 。老師講到了4萬億的的故事 ， 也講到了房地產(chǎn)是拉動經(jīng)濟(jì)的馬車之一 。
政府賣地有收入吧？開發(fā)商建房需要很多材料吧？鋼筋水泥混泥土啥的要吧？這都是刺激經(jīng)濟(jì)消費(fèi)擴(kuò)大需求讓更多人就業(yè)的好機(jī)會啊 。并且房子的各種稅收不低于開發(fā)商的利潤 。這個(gè)對國家對銀行對開發(fā)商都是有好處的 。房價(jià)怎么會跌呢？跌了政府的財(cái)政收入不少了？基建行業(yè)的供需關(guān)系是不是減弱了？是不是很多人就要下崗了？是不是各種行業(yè)的稅收就沒有了？所以跌在近十年看來是不會硬著陸的 。
可能會慢慢軟著陸吧 。第二個(gè)問題 。你有權(quán)利找開發(fā)商要退錢 。畢竟沒有一個(gè)樓盤是真的大規(guī)模的虧于實(shí)際成本和運(yùn)營成本賣的 。盡管降價(jià) ， 開發(fā)商還是不會虧損太多 。但是 ， 購買商品就是一個(gè)你情我愿的過程 ， 難不成你早上買的菜一塊一斤 ， 晚上買就八毛一斤你去找人家退回兩毛錢？不要講房子是一輩子的積蓄都在里面 。本質(zhì)是一樣的 。
剛買房一個(gè)月 ， 所有的房價(jià)就突然下跌 ， 該怎么辦？
今天剛看到了一個(gè)小視頻 ， 內(nèi)容是買了不到半年的房子價(jià)格大跌 ， 由原來的每平方12000元降到了9000元 ， 購房者集體到售樓處要求退款 ， 也有人表現(xiàn)的不很冷靜 ， 但最后結(jié)果沒有看到 。你的情況不完全相同 ， 但也有些相似 。有幾點(diǎn)建議供你參考 ， 希望能幫到你 。1 ， 到房管局查一下購買房子的備案價(jià) 。如果你買的房子手續(xù)全部齊全 ， 那么開發(fā)商在售樓前都有一個(gè)備案價(jià) ， 如果房子在銷售過程中需要降價(jià) ， 最低不能超過備案價(jià)的30% ， 這是有行業(yè)規(guī)定的 。

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