是年底買房的機會 。年底是一年的結束 。是時候完成任務了嗎？不要等到年后再買房 。年后是另一年的開始，開發(fā)商不會有太多的促銷活動 。濟南樓市低迷，開發(fā)商以價換量的意愿強烈 。很多樓盤都有很大的打折促銷 。剛需人群發(fā)現(xiàn)，不僅房子便宜了，房子的選擇也多了 。都說現(xiàn)在買房比往年合適 。
濟南的房價略有下降，是年前買好，還是觀望一下年后買合適？
感謝邀請 。先說結論，小編認為還是觀望一下年后買合適 。濟南樓市低迷，開發(fā)商以價換量意愿強烈，很多樓盤都出現(xiàn)較大幅度的打折促銷，住房剛需人群發(fā)現(xiàn)不但房子便宜了，房子可供的選擇也多了，按說現(xiàn)在和前幾年相比買房是合適的 。但小編還是希望大家除非是現(xiàn)在急需用房，非買不行，否則可以再等待觀望些時間 。因為越到年底，開發(fā)商的銷售壓力就越大，打折促銷的概率就越大，所以小編認為現(xiàn)在觀望一下，等待年后買房合適 。
什么時候買房最優(yōu)惠？是年前還是年后，元旦前還是后？
各位好，我是重慶玖哥，本人在重慶有十年的房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗，很高興為各位朋友們答疑解惑 。什么時候買房優(yōu)惠最大呢？在這里，玖哥可以肯定的告訴你，買房是有時機的，并且這個時機是有規(guī)律可循的 。如果你購買一套房，能夠享受到的優(yōu)惠，有可能有好幾萬，也有可能節(jié)省上十萬 。就在今年上半年，重慶禮嘉某項目平時賣的價格是1.8萬而在6月份，這個樓盤同樣的戶型，推出的價格是1.5萬而現(xiàn)在幾個月過去了，現(xiàn)在的價格又是1.8萬到1.9萬的價格了，各位知道是怎么回事兒？如果你購買一套100平米的住宅，那你抓住機會，就有可能節(jié)省30萬左右，一年或者幾年的工資這樣節(jié)約出來了 。
那什么時候買房，能享受到最大限度的優(yōu)惠呢？這里談談我的經(jīng)驗，可能會對大家購房有某些啟示 。錯開購房高峰期別人買房的時候，就是你觀望的時候別人觀望的時候，就是你買房的時候 。為什么是這樣的呢？比如說現(xiàn)在是年關到了，家家戶戶都在準備年貨，你到農(nóng)貿(mào)市場購買豬肉，你叫店家的豬肉少0.5元/斤，可能會很困難 。年關很多人買豬肉嘛，有做臘肉的，有灌香腸的，還有平時消費的，這一段時間，豬肉的消費量很大，并且氣溫比較低，又容易儲存，你不買其他人要買，我為什么每斤不能多賣0.5元呢？夏天買豬肉的高峰期是10點鐘之前，你在接近中午的時候去買豬肉，這個時候很少有人買了，并且夏天氣溫比較高，不便于存儲，店家一定會最大限度的把當天的賣出去，一般不會放到第二天再賣的，第二天又有新鮮豬肉 。
這時候，店家即使是虧本，他也會賣的，每斤少2元到3元錢，店家一定會接受 。買豬肉是這樣，買房也是這樣 。比如在2016年的上半年以前的幾年，樓市低迷，開發(fā)商變著花樣促銷，很多人還是不為所動 。照母山有些樓盤，開發(fā)商賣的7000多的單價 。到了2016年下半年，很多人行動起來了，到這時候，房價也起來了，你要讓開發(fā)商再給你有多少優(yōu)惠，要開發(fā)商來點促銷活動，大概沒有的 。
反正買的人很多，你不買有人買，為什么要給你優(yōu)惠呢？開發(fā)商一定是要利潤最大化 。比如說現(xiàn)在這幾個月，重慶的樓市的確是低迷，有些樓盤降價3000多，這不就是你出手的時候？開發(fā)商缺錢的時候購買開發(fā)商缺少就會加大促銷，快速回籠資金，解決缺錢的問題 。就像我前面說的，禮嘉某樓盤在6月份的促銷降價3000元，如果你抓住機會，就會節(jié)約幾十萬 。
【實際房價是打折后的還是打折前的,還是觀望一下年后買合適】現(xiàn)在開發(fā)商缺錢的危機已經(jīng)過了，又恢復到原來的價格了 。廣泛的獲取信息聯(lián)系更多的經(jīng)紀人，獲取廣泛的信息 。以前開發(fā)商促銷有報紙廣告，電視廣告，現(xiàn)在這些廣告都很少有房地產(chǎn)廣告了，甚至晚報晨報現(xiàn)在都看不到了，那你到哪些地方去獲取信息呢？開發(fā)商更多的是和中介公司合作銷售，這種銷售見效快，資金回籠快，管理簡單等特點 。
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