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與此同時，滁州房價也大幅上漲。我們再來看看滁州及其當(dāng)?shù)氐姆績r 。經(jīng)過17年上半年的大漲，滁州的節(jié)假日基本達(dá)到了一個穩(wěn)定的狀態(tài) 。在眾多房企的帶動下，滁州房價再創(chuàng)新高。這兩年由于南京購買力的外溢，都市圈周邊城市成為新的投資寵兒，房價開始不斷上漲！尤其是包華天長縣，包華地區(qū)房價一度達(dá)到2萬/平。
安徽省滁州市房價還有上升空間嗎？

滁州房價存在上升空間!受南京都市圈的影響，滁州地區(qū)馬鞍山的樓盤接連賣出天價。近兩年來，由于南京購買力外溢，環(huán)都市圈的周邊城市成為了新的投資寵兒，房價也開始不斷的上漲!尤其是寶華天長和縣，寶華地區(qū)的房價一度達(dá)到20000/平。再來看一下滁州及其地方的房價經(jīng)歷了17年上半年的較大的漲幅后滁州的放假已基本達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài) 。
這僅僅只是個表面現(xiàn)象!去年7月，正榮弘陽碧桂園三家房企同日拿地，進(jìn)駐滁州。據(jù)悉，弘陽南譙區(qū)20-1商住地塊樓面價2592元/平正榮南譙區(qū)20-3商住地樓面價3192元/平碧桂園南譙區(qū)20-2商住地樓面價2635元/平。1月17日滁州進(jìn)行了新年的第一場土拍，位于鳳陽路和花園路交叉口東北側(cè)2號地塊，總價6.62億，樓面價3357元/平，由此可見滁州地價已經(jīng)有極大的漲幅。
與此同時，滁州房價也有了大幅的上漲。去年12月，滁州正榮府領(lǐng)取了銷售許可，備案價約9500以上/平整個項(xiàng)目打造精裝房源，全屋地暖地板客餐廳空調(diào)精裝，面向改善客群。碧桂園黃金時代備案價9400元以上。在眾多房企的帶領(lǐng)下滁州房價突破新高。房價的上漲離不開好的推動，近些年來寧滁一體化加快，滁州輕軌審批也在進(jìn)行中。
坐標(biāo)安徽省滁州市，離南京較近，說是在修輕軌通南京，這邊房價會再漲嗎？

一個非滁州本地人，已在滁州生活2年的時間，因?yàn)楣ぷ鞯奈恢迷谔K滁產(chǎn)業(yè)園附近，旁邊就是輕軌的建設(shè)工地，可以說2年內(nèi)見證了輕軌的建設(shè) 。下面從個人的所見所聞，給大家簡單介紹一下1滁州的區(qū)域位置及輕軌建設(shè)情況滁州的區(qū)域位置圖從地理位置上看，滁州地處安徽省最東部，蘇皖交界地區(qū)，長江三角洲西部，屬南京都市圈核心層長江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)成員城市國家級皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)第一站，安徽省東向發(fā)展的橋頭堡。
【滁州市2017年房價,坐標(biāo)安徽省滁州市】滁州軌道交通規(guī)劃圖上圖為滁州的軌道規(guī)劃圖，除了1號線已經(jīng)在建設(shè)中，234號線還未動工。正在建設(shè)中的輕軌1號線滁寧城際鐵路西起京滬高鐵滁州站，沿洪武路豐樂大道西澗路龍蟠大道徽州路揚(yáng)子路G104國道走行，止于正在規(guī)劃建設(shè)中的新南京北站，全長約54.4公里，設(shè)站16座，其中地下站3座，高架站13座，平均站間距3.6公里。
全線設(shè)車輛段1座停車場1座，主變電所2座。2滁州—南京的輕軌周邊的房價情況個人親身體會，滁州的房價在升，至于是否能達(dá)到投資炒房的地步，需要自行甄別如果是剛需為了個人居住，那放心絕對早買早劃算。1處于南京經(jīng)濟(jì)帶的輻射區(qū)域，關(guān)于房價的波動，完全有跡可循，大家完全可以參考汊河這些年的發(fā)展情況，同樣屬于南京經(jīng)濟(jì)帶的輻射區(qū)域，滁州的發(fā)展模式完全是汊河的復(fù)制版和擴(kuò)大版。
滁州這兩年發(fā)展勢頭很猛，大力進(jìn)行工業(yè)園區(qū)建設(shè)和招商引資。流動人口比例高，與他們有工作接觸的人逐漸增多。3.輕軌的建設(shè)將便利南京核心層與滁州開發(fā)區(qū)之間的交通，并將加快兩地經(jīng)濟(jì)人口的流動。其實(shí)是兩方面的互動交流，會加快滁州的競爭力，同時會吸引南京的炒房團(tuán) 。