【70大中城市房?jī)r(jià) 表,70個(gè)大中城市中】未來兩年房?jī)r(jià)會(huì)跌40%嗎？這只能是一個(gè)錯(cuò)誤的假設(shè) 。假設(shè)這種現(xiàn)象存在 。第一年下跌20%的時(shí)候，新房和存量房交易量下降 。買漲不買跌是大眾心態(tài) 。新房銷量下降會(huì)影響開發(fā)商買地的積極性，土地交易量下降，地方財(cái)政收入嚴(yán)重縮水 。打破地方收支預(yù)算平衡，地方債務(wù)就會(huì)上升 。房地產(chǎn)不景氣還會(huì)影響支撐它的上下游幾十家企業(yè)的效益 。一是上游生產(chǎn)企業(yè):鋼鐵、水泥、建材等產(chǎn)能過剩，供大于求 。
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