正因?yàn)槿绱?，深圳在房地產(chǎn)調(diào)控上有了更大的彈性，因?yàn)榈貎r(jià)的下降不會(huì)對(duì)深圳的整體財(cái)政產(chǎn)生太大的影響，所以可以讓深圳更有信心控制房?jī)r(jià)，讓房?jī)r(jià)在合理的范圍內(nèi)發(fā)展 。所以可以預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年深圳房?jī)r(jià)肯定不會(huì)漲太多 。第三，全國(guó)樓市趨于飽和 。過(guò)去幾年，中國(guó)的房?jī)r(jià)經(jīng)歷了一波高速增長(zhǎng)，而這波增長(zhǎng)的主要推力就是人口紅利，因?yàn)槊磕曛袊?guó)新增的城市人口都非常龐大 。再加上各地棚改貨幣化，很多地方的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了快速增長(zhǎng)，這種情況在近幾年可能不會(huì)有很大緩解 。
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