所以 ， 現(xiàn)在大城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌了 ， 小城市房?jī)r(jià)下降是必然 。其次 ， 小城市房?jī)r(jià)和大城市相比已經(jīng)沒(méi)有價(jià)格優(yōu)勢(shì) 。小城市房?jī)r(jià)近幾年之所以會(huì)上漲 ， 一個(gè)重要的原因是大城市限購(gòu) ， 將很多有購(gòu)買(mǎi)力的人攆到了小城市 ， 推高了小城市的房?jī)r(jià) 。現(xiàn)在大城市房?jī)r(jià)下降明顯 ， 小城市房?jī)r(jià)卻還處于近年來(lái)的高位 ， 和大城市的房?jī)r(jià)相比已經(jīng)沒(méi)有了價(jià)格優(yōu)勢(shì) ， 未來(lái)勢(shì)必會(huì)有很多的買(mǎi)房資金回歸大城市 。
最近房?jī)r(jià)大跌 ， 濟(jì)南有可能會(huì)降到7000元一平嗎？
如果看不準(zhǔn)房?jī)r(jià)漲跌 ， 可以看看自己的親親朋友 ， 有房的和沒(méi)有買(mǎi)的比例 ， 買(mǎi)房欲望是剛需的多還是投資的多 ， 在看看周邊的人均收入 ， 假如一年收入十多萬(wàn)元 ， 需要十年才能買(mǎi)得起100平的房子 ， 房?jī)r(jià)高低要根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜司杖雭?lái)衡量 ， 如果是負(fù)債用杠桿買(mǎi)房有沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)那就不好說(shuō)了 ， 那要看你將來(lái)的預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)收入 ， 總之買(mǎi)房?jī)r(jià)格高低還要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入 ， 如果是投資就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn) ， 比如中國(guó)的股市漲到6000多點(diǎn) ， 降到2000多點(diǎn) ， 這6000多點(diǎn)的時(shí)候誰(shuí)會(huì)知道能降這么多？ 。
濟(jì)南的房?jī)r(jià)今年跌了不少 。還能降多少？
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