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2008年太原房價走勢,太原房價2020年走勢如何

云知道房價

直到2017年年中 ， 太原房價漲幅才開始加大 ， 直到2018年的定增限購政策發布 ， 才穩住了場面 。以太原目前的發展趨勢和城市轉型的趨勢來看 ， 未來五年 ， 房價上漲的趨勢可能不會很大 ， 但肯定不會跌 。畢竟輕軌馬上就要開通了 ， 山西大學新校區也已經投入使用 。對于這種建設 ， 肯定會對房價產生影響 。
太原房價2020年走勢如何？
太原現在正在大型土木 ， 輕軌規劃了兩條線 ， 據說要在2020年左右開通 ， 市內的棚戶區改造90%左右已經完成 ， 都是在修建小區 ， 大型商場 ， 尤其是輕軌開通之后 ， 沿輕軌周邊的房子肯定會上升 ， 尤其是越靠近市中心的升值越快 ， 漲價幅度越高 ， 自古人們買房子有幾個不是看中交通出行 ， 周邊基礎設施是否齊全 。至于輕軌附近小區的基礎設施肯定會逐步進行配套的 ， 如果小區房子賣不出去或者人口少 ， 相對應的基礎設施也就不是很齊全 ， 等棚戶區改造的房子投入市場之后肯定會對現有房價進行沖擊 ， 有很大可能會使房價上升 。
【2008年太原房價走勢,太原房價2020年走勢如何】看太原現在的發展趨勢和城區改造趨勢 ， 未來5年期間 ， 房價可能上升趨勢不是很大 ， 但肯定不會降的 ， 畢竟輕軌開通在即 ， 而且山西大學新校區也投入使用了 ， 對于這類的修建 ， 對房價肯定是有沖擊 。太原在我看來是很有發展潛力的城市 ， 以前是人們居住在城外 ， 工廠在城內 ， 現在已經徹底改造了這個局面 ， 活力很大 ， 尤其是現任省委書記 ， 很看好他 ， 尤其是最近舉行了二青會 ， 對太原的影響力肯定也提高不少 ， 所以綜合考慮 ， 短時間內漲幅不是很高 ， 但肯定不會降 ， 房子還是很保值的 ， 可能等五年之后房價會迎來一次漲價高潮 。
五年后 ， 太原房價會是多少？
太原這種勉強算個二線末端的城市吧 ， 首先說一下五年前的情況吧 。本人是五年前剛接觸房產 ， 那時的均價大概就6000左右 ， 好一點的地方或者學區房能到8000多 ， 后來4年是每年300-500/平米的漲幅 。這個漲幅是很平穩的 ， 市場也是不溫不火 。直至2017年中旬之后 ， 太原房價漲幅開始增大 ， 直至2018年限購政策發布 ， 才穩住場面 。
個人認為 ， 在政策沒有大的變化的情況下 ， 5年內應該不會出現大的漲幅 ， 17到18年的大漲幅(每平米2000-3000)短時間內應該不會再出現 。應該會回到每年300-500/ m2的正常漲幅 。18年后 ， 下半年略有下降 ， 但想降到6000-7000那就是癡人說夢了 。目前太原均價應該在一萬出頭 。西北的房子比較便宜 ， 9000出頭就能買到 ， 迎澤街到南通往往是11000 。

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