鎮江一直遵循國家倡導的素質教育 。直接結果就是高考成績在全省一直比較滯后 ， 即使是學區房也很難炒起來 ， 無法帶動整體房價上漲 ， 導致市區房價對周邊縣市沒有吸引力 。鎮江經濟在全省不算最差 ， 但人口最少 ， 只有300萬 ， 最近兩年出現人口負增長 。揚州的優勢是周邊縣多 ， 離南京遠 。鎮江與東部的常州和西部的南京不同 。作為購房者 ， 它總想去大城市買房 。揚州周邊有江都儀征、高郵寶應 。這三個城市都沒有高等院校 ， 也就是說孩子要在揚州上大學或者職校 。年輕人是買房的主力軍 。在揚州讀書很有可能在揚州工作 。歸根結底 ， 大城市對小城市有虹吸效應 。如果儀征或者鎮江并入南京的一個區 ， 對揚州不會有太大影響 ， 因為揚州有江都高郵寶應興化這樣的小城市支撐 。
鎮江的住房均價不足一萬 ， 相鄰的常州和揚州房價都在1萬4以上 ， 是什么原因？
揚州有揚州的優勢周邊縣城多而且距離南京比較遠 ， 鎮江就不同了東邊靠著常州西邊靠著南京 ， 作為購房者來說總是想去大城市買房子 ， 揚州周邊有江都儀征 ， 高郵寶應這三個城市沒有高等學校就是說小孩要上大學或者職校都要到揚州 ， 年輕人就是買房的主力 ， 在揚州上學很有可能就在揚州工作 ， 說到底大城市對小城市有虹吸效應 ， 如果把儀征或者鎮江并為南京的一個區 ， 那么對揚州影響也不是太大 ， 因為揚州的身后還有江都 高郵 寶應興化這些小城市作為支持 。
為什么鎮江房價這么低 ， 買了會跌嗎？
【鎮江大學城旁邊的房價,為什么鎮江房價這么低】總之 ， 不吸引人 。不吸引人 。在我老百姓看來 ， 企業是第一位的 。鎮江經濟在全省不算最差 ， 但人口最少 ， 只有300萬 ， 最近兩年出現人口負增長 。雖然有兩所不錯的大學 ， 但是鎮江的大型企業并不多 ， 大部分學生畢業后就離開了 ， 更難吸引外地的優秀大學生到鎮上來 。其次要說說鎮江的基礎教育 。鎮江一直遵循國家倡導的素質教育 。直接結果就是高考成績一直在全省落后 。連學區房都很難炒 ， 也無法帶動整體價格上漲 ， 導致市區房價對周邊縣市沒有吸引力 。
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